限价房借款协议书

PAGE限价房借款协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买限价房需要资金支持，向甲方申请借款，甲方同意出借资金给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币元整（大写：元整）。2.乙方承诺将该借款专项用于购买位于（地址）的限价房，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.在借款期限届满之日，乙方应一次性向甲方偿还全部借款本金。2.若乙方提前还款，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意。提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息（本借款为无息借款，此处利息表述仅为完整格式示例），并偿还全部借款本金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定要求乙方按时足额偿还借款本金。2.甲方应按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金用于购买限价房。2.乙方应按照本协议约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金。3.乙方应向甲方提供真实有效的购买限价房相关资料，包括但不限于购房合同、首付款凭证等，以供甲方核实借款用途。4.在借款期限内，乙方应妥善保管借款资金，并合理使用，确保资金安全。5.若乙方购买的限价房出现任何产权纠纷或其他影响乙方还款能力的情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施保障甲方的权益。六、抵押物及相关事宜1.乙方同意以其购买的限价房作为本次借款的抵押物，为借款提供担保。2.双方应在本协议签订后日内，前往相关房地产管理部门办理抵押物登记手续。抵押物登记费用由方承担。3.在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、赠与、抵押、出租或以其他任何方式处分该抵押物。4.若乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本金，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。5.抵押物处置后，若处置所得价款不足以清偿借款本金及相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等），乙方应继续承担偿还责任；若处置所得价款超过借款本金及相关费用，超出部分应退还乙方。七、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金，每逾期一日应按照未偿还借款本金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及违约金，并按照本协议约定处置抵押物。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金，并按照借款本金的%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未能按照本协议约定提供真实有效的购买限价房相关资料，或提供的资料存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金，并按照借款本金的%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为核实资料所支出的费用、因乙方违约导致甲方无法实现债权的损失等。4.若乙方未经甲方书面同意擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金，并按照借款本金的%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于抵押物价值减少的损失、甲方为恢复抵押物原状所支出的费用等。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日应按照未提供借款金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双