门面解约合同协议书

PAGE门面解约合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于[门面具体地址]门面的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：本合同所涉及的门面位于[详细地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.用途：该门面用于[具体经营项目]经营活动。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如市场环境变化、双方经营策略调整等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还门面。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.义务向乙方提供门面的相关产权证明或租赁授权证明文件。确保门面在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。在乙方按照本协议约定交还门面后，按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与门面交还相关的手续（如工商登记变更等）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将门面腾空并交还甲方。交还的门面应保持正常使用状态，如有损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。结清租赁期间因使用门面所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。负责办理因自身经营需要在门面内进行的工商登记、税务登记等相关证照的注销或变更手续，如因未及时办理导致甲方产生任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，该部分租金不予退还。自本协议签订之日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.费用结算乙方应在本协议签订之日起[X]日内，结清租赁期间所产生的水电费、物业费、燃气费等一切费用，并向甲方提供相关缴费凭证。经双方核对无误后，如乙方仍有欠费，应在[X]日内支付给甲方。否则，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、押金退还1.若乙方在租赁期间无任何违约行为，且已按照本协议约定结清所有费用，并将门面完好交还甲方，则甲方应在门面交还后的[X]个工作日内，将乙方缴纳的押金全额无息退还给乙方。2.若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金，剩余部分押金在乙方履行完所有义务后的[X]个工作日内退还给乙方。六、门面交还1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将门面腾空并清理干净，包括但不限于拆除门面内自行安装的装修、设备、设施等，恢复门面交付时的原状。2.乙方交还门面时，应确保门面的门窗、水电设施、消防设施等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。3.乙方应向甲方提交门面交还清单，双方在清单上签字确认，作为门面交还的依据。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还门面、结清费用或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步法律措施，要求乙方立即交还门面，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自拆除或损坏门面内的装修、设备、设施等，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失，并负责恢复原状。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行