门面合同解除协议

PAGE门面合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面用途为[具体经营项目]。该门面配套设施包括但不限于水电设施、消防设施、通讯线路等，均应符合国家相关标准及行业规范，并能正常使用。2.门面内现有装修、设备及物品等（以下简称"附属设施设备"），具体清单详见附件《附属设施设备清单》。该清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退门面。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务保证门面具有合法出租的权利，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照原合同约定向乙方提供符合约定条件的门面及附属设施设备。在本协议签订后，积极协助乙方办理与门面解除租赁相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务。在腾退门面时，有权要求甲方对附属设施设备进行合理验收。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。按照本协议约定的时间和要求腾退门面，并保证门面及附属设施设备的完好。负责处理门面在租赁期间所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在腾退门面时，清理门面内的所有物品，恢复门面原状。未经甲方书面同意，不得拆除或损坏门面内的固定装修及附属设施设备。三、合同解除及相关费用结算1.经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原合同。自解除日期起，双方之间基于原合同产生的权利义务关系终止。2.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等所有应付款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的上述款项后，向乙方出具收款凭证。3.关于押金，甲方应在乙方按照本协议约定腾退门面且门面及附属设施设备经甲方验收合格后[X]日内，将押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还给乙方。四、门面腾退及交接1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将门面腾空并交付给甲方。在腾退门面过程中，乙方应确保门面内无任何遗留物品及垃圾，保持门面清洁、卫生、完好。2.乙方应在腾退门面时，与甲方共同对附属设施设备进行验收。如发现附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。验收合格后，双方应签署《门面及附属设施设备交接清单》。3.自门面交接完成之日起，门面的占有、使用及收益权归甲方所有，乙方不再享有任何权益。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付款项及违约金，同时乙方应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付自逾期之日起至实际支付之日止的门面占有使用费。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾退门面，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于门面重新出租的差价损失、甲方为收回门面所支付的合理费用等。3.若乙方在腾退门面过程中，故意损坏门面或附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿义务，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行