门面前停车调解协议书

PAGE门面前停车调解协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的门面，乙方因停车需求与甲方就门面前停车事宜产生纠纷，现经双方友好协商，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方门面位于[详细地址]，该门面正前方区域（以下简称"停车区域"）可供车辆停放。停车区域面积约为[X]平方米，以门面建筑外墙为界，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.乙方有权在上述停车区域内停放车辆，但需遵守本协议约定的各项规则。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取停车费用（如有）。对于乙方违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并采取相应措施维护停车区域的正常秩序。2.义务甲方应保证停车区域的安全性，采取必要措施防止车辆被盗、受损等情况发生。如因甲方管理不善导致乙方车辆遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任，但因不可抗力因素导致的除外。甲方应提供停车区域的基本照明设施，确保乙方在夜间停车时能够安全进出。甲方应积极配合乙方处理停车过程中出现的问题，及时解决纠纷。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的停车区域内自由停放车辆。如甲方违反本协议约定，影响乙方正常停车权益，乙方有权要求甲方改正或采取其他合理解决措施。2.义务乙方应按照本协议约定的方式使用停车区域，不得擅自改变停车区域的用途或损坏停车区域的设施。乙方应在停车区域内规范停车，不得妨碍其他车辆和行人通行。车辆停放应保持整齐有序，车头朝向一致（如有特殊要求除外）。乙方应按时缴纳停车费用（如有），如未按时缴纳，应按照本协议约定承担违约责任。乙方应妥善保管自己的车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏，甲方不承担赔偿责任。三、停车费用及支付方式1.停车费用标准：根据双方协商，乙方在本协议有效期内停车，每月需向甲方支付停车费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.费用调整：如因市场因素或其他合理原因，甲方需要调整停车费用标准，应提前[X]天书面通知乙方。乙方在收到通知后，如无异议，则应按照新的费用标准支付停车费用。四、停车时间及范围1.停车时间：乙方可在每天[起始停车时间][终止停车时间]内在停车区域内停车。但在特殊情况下，如甲方因举办活动等原因需要临时占用停车区域，甲方应提前通知乙方，乙方应配合甲方安排。2.停车范围：乙方只能在本协议约定的停车区域内停车，不得超出该区域范围。如因特殊原因需要在停车区域外临时停车，应事先征得甲方同意。五、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方车辆的直接损失、因停车不便造成的间接损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付停车费用，每逾期一天，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停止乙方车辆停放等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3.若乙方违反本协议约定的停车规则，如擅自改变停车区域用途、妨碍其他车辆和行人通行等，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重收取违约金人民币[X]元至[X]元。如乙方拒不改正，甲方有权拒绝乙方继续在停车区域内停车。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。