门面合同期内转租协议

PAGE门面合同期内转租协议协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与门面所有权人签订了门面租赁合同（以下简称"主合同"），且在主合同约定的租赁期内，甲方经门面所有权人同意，现将其承租的门面转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转租事宜达成如下协议：一、转租门面的具体描述1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：乙方承诺该门面仅用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。4.装修及设施设备：甲方应确保在转租给乙方时，门面保持主合同约定的交付状态，包括但不限于墙面、地面、天花板等的装修情况，以及现有附属设施设备（详细列举设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、照明灯具[数量及规格]套、水电设施完好等）的正常使用功能。乙方在接收门面时应进行检查，如有异议应在接收后[X]日内书面通知甲方，否则视为乙方认可门面现状。二、转租期限1.本转租协议的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过甲方与门面所有权人签订的主合同剩余租赁期限。2.若主合同租赁期限发生变更或提前终止，本转租协议相应变更或终止，双方互不承担违约责任，但甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本转租协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照约定交还门面及附属设施设备并结清相关费用后，甲方应在租赁期满或协议提前终止后[X]日内将押金无息退还乙方。3.若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分甲方有权继续追偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及违约金。有权监督乙方按照本协议约定使用门面及附属设施设备。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保其有权转租该门面，并向乙方提供主合同及门面所有权人同意转租的书面证明。按照本协议约定向乙方交付门面，并保证门面符合约定的使用状态。在租赁期间，协助乙方处理与门面相关的合理事务，如协调门面所有权人解决门面维修等问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回门面。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用门面及附属设施设备。在租赁期间，有权要求甲方协助处理门面相关问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构、用途或进行违法违规活动。妥善保管和合理使用门面及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，负责门面的日常维修保养（正常损耗除外），确保门面及附属设施设备处于良好使用状态。如遇重大维修问题，应及时通知甲方，由甲方协助与门面所有权人协商解决。未经甲方书面同意，不得将门面再次转租给他人。在租赁期满或协议提前终止后，按照约定交还门面及附属设施设备，保证门面及设施设备完好无损（正常损耗除外）。六、维修与保养1.租赁期间，门面及其附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：属于正常使用损耗的维修费用由[责任方，如甲方或乙方，根据实际情况确定]承担。因乙方使用不当、故意损坏或擅自改造导致的维修费用由乙方承担。因不可抗力或其他非双方原因导致的维修费用，根据实际情况由双方协商分担。2.对于需要维修的事项，责任方应在接到对方通知后[X]日内进行维修。如因未及时维修给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，如擅自提高租金、提前收回门面等，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，如逾期支付租金、擅自改变门面用途、擅自转租等，甲方有权采取以下措施：要求乙方支付拖欠租金、违约金及其他费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。解除本转租协议，收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]乙方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同及转租合同的相关规定，双方应严格按照协议履行各自义务，以保障自身合法权益。在签订和履行本协议过程中，请双方仔细阅读条款，如有疑问可咨询专业法律人士。希望本协议能为双方提供明确的权利义务指引，确保门面转租事宜顺利进行。请注意，在实际签订协议时