门面出租合同解除协议

PAGE门面出租合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[门面租赁合同签订日期]签订了《门面租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：位于[具体门牌号及详细地址]的门面房，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面房用于[约定的经营用途]。3.租赁期限：原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、合同解除原因双方经协商一致，同意于[解除协议签订日期]解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等情况]三、权利义务1.甲方权利义务甲方应确保对出租门面拥有合法的所有权或处分权，保证乙方在租赁期间能够正常使用该门面。自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方收取租金及其他相关费用。甲方应协助乙方办理与门面交接相关的手续，包括但不限于提供门面的钥匙、协助乙方腾空门面等。甲方应按照法律规定及本协议约定，妥善处理与门面相关的债权债务关系，确保乙方在租赁期间及合同解除后不受任何第三方的干扰。2.乙方权利义务乙方应按照本协议约定，及时腾空并交还门面。腾空后的门面应保持原有结构及设施设备的完好（正常损耗除外）。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将门面的钥匙及相关物品交还甲方。乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用期间的租金及押金（如有）。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方应按照本协议约定退还乙方未使用期间的租金。经双方核算，未使用期间的租金为人民币[X]元。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述应退还的租金支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还原合同约定的押金为人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾空并交还门面，且结清所有费用后，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应自行结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用。甲方有权在乙方未结清上述费用时，从应退还的租金或押金中扣除相应金额。经双方核实，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[X]元，物业费共计人民币[X]元，燃气费共计人民币[X]元。乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内支付给甲方。五、门面交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行门面交接。2.交接内容乙方应将门面内的所有物品腾空搬走，包括但不限于设备、货物、货架等。乙方应保证门面内的墙面、地面、天花板、门窗等结构及设施设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方应将门面的钥匙及相关物品（如门禁卡、水电卡等）交还甲方。3.交接验收交接时，双方应共同对门面进行验收。如发现门面存在损坏或乙方未按照约定腾空门面等情况，甲方有权要求乙方立即进行整改或赔偿。验收合格后，双方应签署门面交接清单，作为本协议的附件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定退还租金、押金或协助乙方办理交接手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用门面或遭受第三方干扰，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经营损失、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定腾空并交还门面、结清费用或损坏门面设施设备等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将门面转租给第三方或改变门面用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空门面，同时乙方应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未