门市转让协议书样本

PAGE门市转让协议书样本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门市，现甲方有意将该门市转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门市转让事宜达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门市用途：该门市目前用于[经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行使用。3.门市附属设施：包括但不限于店内装修、设备、货架、招牌等（详细清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，门市转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市本身价值、附属设施价值以及甲方因该门市所享有的相关权益等一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：在甲方完成本协议约定的交付义务且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完门市过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取门市转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的门市及附属设施合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、租赁等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该门市，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。负责处理与门市相关的租赁、物业管理等所有前期遗留问题，并承担因此产生的一切费用和责任。确保乙方受让后能够顺利经营，不受任何干扰。在本协议签订后[X]日内，将门市及附属设施完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，应向乙方提供门市的相关产权证明、租赁合同（如有）等资料原件。协助乙方办理门市的过户手续，提供必要的文件和配合。因办理过户手续所需缴纳的税费，按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付门市及附属设施，并协助办理过户手续。在受让门市后，依法享有该门市的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%支付违约金。按照法律法规及本协议约定使用门市及附属设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致门市及附属设施损坏或者产生任何法律纠纷，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。在办理门市过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照法律法规的规定承担应由乙方缴纳的税费。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付门市及附属设施，或者交付的门市及附属设施不符合约定，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[X]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商解决善后事宜。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽