门市物品转让协议书

PAGE门市物品转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的门市物品，乙方愿意受让该门市物品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：位于[具体地址]的门市，该门市建筑面积为[X]平方米，门市内现有装修、设备及物品如下（详细清单附后）：装修部分：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等，装修风格为[具体风格]，整体装修状况良好，能够正常使用。设备部分：[设备名称1]，品牌为[品牌名称1]，型号为[型号1]，购置时间为[购置时间1]，设备性能良好，运行正常。[设备名称2]，品牌为[品牌名称2]，型号为[型号2]，购置时间为[购置时间2]，具备[设备功能描述2]。物品部分：[物品名称1]，数量为[X]，规格为[规格1]，成色较新，可正常使用。[物品名称2]，数量为[X]，规格为[规格2]，具有[物品特点描述2]。2.经营范围：该门市目前经营[具体经营范围]，转让后乙方可继续从事该经营范围的经营活动，也可根据自身需求进行调整，但需遵守相关法律法规及市场管理规定。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该门市物品的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市装修、设备、物品及相关经营权等所有权益的转让费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。尾款：在甲方完成所有转让手续并将门市物品交付给乙方后，乙方应在[交付后X日内]向甲方支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证所转让的门市物品及经营权合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷，且未被查封、扣押、冻结等限制转让的情况。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与门市物品转让相关的一切手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，并承担因办理手续产生的全部费用。在办理手续过程中，应积极配合乙方提供所需资料，确保手续顺利办理。在本协议签订后至门市物品交付前，妥善保管门市物品，不得擅自处置或损坏门市内的装修、设备及物品。如因甲方保管不善导致门市物品损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿相应损失。向乙方如实告知门市物品的真实情况，包括但不限于设备的使用状况、物品的质量情况、门市的租赁情况（如有）等信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。在门市物品交付时，协助乙方办理交接手续，确保乙方能够顺利接收门市物品，并提供相关物品清单及设备使用说明书等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于交付门市物品、协助办理手续等。在接收门市物品后，有权自主经营或按照自身意愿处置门市物品，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在接收门市物品后，承担门市的后续经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等，并按照相关规定及时缴纳各项费用。若因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。在经营过程中，应遵守法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。若因乙方经营行为导致任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。在本协议签订后，积极配合甲方办理与门市物品转让相关的手续，提供所需资料，并按照甲方要求的时间和方式完成相关事项。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，完成所有转让手续，并将门市物品交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在门市现场进行交付，交付时甲方应向乙方提供物品清单及设备使用说明书等资料，并共同对门市物品进行清点、检查。经双方确认无误后签署交接确认书，视为门市物品已成功交付。交接确认书应详细记录门市物品的名称、数量、规格及现状等信息。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如因甲方原因导致转让手续无法办理或门市物品存在权属争议等问题影响乙方正常经营，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间交付门市物品，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如乙方逾期支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中违反法律法规或市场管理规定，导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自处置门市物品或改变门市经营用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七其它条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附：门市物品