铺面赠与协议书范本

PAGE铺面赠与协议书范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的铺面赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠与协议：一、铺面基本情况1.位置：该铺面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：铺面建筑面积为[X]平方米，具体以产权登记面积为准。3.用途：该铺面目前用于[经营业态]，乙方应按照约定的用途使用该铺面。4.产权情况：甲方保证该铺面产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。该铺面产权证书编号为[产权证书编号]，登记所有权人为甲方。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理铺面的产权过户手续，将铺面产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用铺面。在办理产权过户手续前，有权按照法律规定和本协议约定处置铺面，但不得损害乙方利益。2.义务保证对赠与的铺面拥有合法处分权，保证铺面不存在任何权利瑕疵，并向乙方如实告知铺面的真实情况。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理铺面的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合相关部门的工作。在赠与期间，妥善保管铺面，如因甲方原因导致铺面损坏或灭失，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。向乙方交付铺面及与铺面相关的一切资料，包括但不限于产权证书、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理铺面产权过户手续。在办理产权过户手续后，依法享有铺面的所有权，并有权按照自己的意愿使用、收益和处分铺面。2.义务按照本协议约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。接受赠与后，应承担铺面的管理、维护、保养等责任，保证铺面处于良好的使用状态。因乙方使用不当或管理不善导致铺面损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。按照国家法律法规的规定，按时缴纳与铺面相关的各项税费、水电费等费用。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理铺面产权过户手续，每逾期一日，应按照铺面价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照铺面价值的[X%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用铺面，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，收回铺面，并要求乙方返还铺面及已取得的相关权益。乙方应按照铺面价值的[X%]向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充