违建无偿拆除协议书

PAGE违建无偿拆除协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所拥有的位于[具体地址]的建筑物（以下简称"违建物"），经相关部门认定为违法建筑，根据法律法规的规定，需要进行拆除。乙方具备拆除违建物的专业能力和资质，双方经友好协商，就违建物的无偿拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违建物详细情况违建物位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该违建物为[建筑结构，如砖混结构、钢结构等]，层数为[X]层。违建物内部包含[列举内部主要设施或布局，如多个房间、仓库、厨房等]，周边配套设施有[如围墙、停车位等]。2.拆除服务内容乙方负责对上述违建物进行无偿拆除工作，拆除范围包括违建物的主体结构、内部装修及所有附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至政府指定的合法消纳场所。拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境和其他合法建筑物造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除工作。2.义务向乙方提供关于违建物的详细信息，包括但不限于建设时间、用途、结构等，确保乙方全面了解违建物情况，以便顺利开展拆除工作。协助乙方办理与拆除工作相关的必要手续，如向相关部门报备拆除计划等。在拆除工作进行期间，配合乙方做好现场协调工作，避免因甲方原因导致拆除工作受阻。按照本协议约定，配合乙方完成拆除后的场地清理及交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。根据实际拆除工作需要，合理安排拆除人员和设备。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除工作计划和安全方案，并提交给甲方审核。拆除计划应包括拆除步骤、时间安排、安全保障措施等内容。严格按照相关法律法规、行业规范及本协议约定进行拆除工作，确保拆除工作的质量和安全。在拆除过程中，如因乙方原因造成任何安全事故或对第三方造成损害，由乙方承担全部法律责任。负责拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除人员工资、设备租赁费用、运输费用、建筑垃圾清理费用等，不得以任何理由要求甲方额外支付费用。在拆除工作完成后，及时清理现场，确保拆除后的场地符合环保要求和相关部门的规定。清理后的场地应达到平整、干净的标准，并将场地交付给甲方。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程、遇到的问题及解决方案等内容。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致拆除工作延误或无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。损失包括但不限于乙方额外增加的拆除费用、设备闲置费用、人员误工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照相关法律法规、行业规范及协议约定进行拆除工作，导致拆除工作不符合要求或出现安全事故，乙方应承担全部法律责任，并负责采取补救措施，直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应赔偿甲方及第三方的全部损失。若乙方未按照协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未将拆除后的建筑垃圾清理至政府指定的合法消纳场所，乙方应负责将建筑垃圾清理至指定场所，并承担因此产生的全部费用。如因乙方未清理干净导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担甲方的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可