邻里隔断阳台协议书

PAGE邻里隔断阳台协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻里关系，为了明确双方在隔断阳台事宜上的权利义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就邻里隔断阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台位置：双方约定隔断的阳台位于[具体楼号及单元号]的[楼层]，该阳台为甲乙双方房屋相邻的共用阳台，阳台面积为[X]平方米。2.隔断方式：双方同意采用[具体隔断方式，如安装玻璃隔断、实体墙隔断等]进行阳台隔断，隔断应符合安全、美观、实用的原则，并确保不影响房屋的整体结构和安全性能。3.隔断材料：隔断所使用的材料应为[具体材料名称及规格要求]，材料质量应符合国家相关标准及行业规范，具有良好的隔音、隔热、防水等性能。4.施工要求：施工方应具备相应的资质和经验，按照双方认可的施工方案进行施工，施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对双方及其他相邻住户造成影响。施工应在双方约定的时间内完成，施工完成后应进行清理和验收，确保施工现场整洁。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的隔断方式、材料及施工要求进行阳台隔断。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反本协议约定或存在安全隐患等情况，有权要求乙方立即整改。2.义务协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，提供必要的便利条件。按照本协议约定支付隔断费用。在乙方施工完成后，应及时进行验收，如无异议，应在验收合格后[X]日内支付剩余款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付隔断费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的隔断方式、材料及施工要求进行阳台隔断，确保隔断质量符合国家相关标准及行业规范。负责施工过程中的安全管理，承担因施工造成的一切安全事故责任，确保施工安全，避免对甲方及其他相邻住户造成人身伤害和财产损失。施工过程中应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。在施工完成后，应向甲方提供施工相关的资料，如施工图纸、材料清单、质量检验报告等，并负责对隔断进行保修，保修期为自验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致隔断出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.隔断费用：双方约定本次阳台隔断的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含隔断材料费用、施工费用、运输费用、管理费等一切相关费用。2.支付方式本协议签订后，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方开始施工后，甲方在施工进度达到[具体进度节点，如完成框架搭建、安装玻璃等]后，向乙方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。施工完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更隔断方式、材料或施工要求，导致乙方无法按照本协议约定进行施工或增加施工成本的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方施工无法正常进行或延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照延误天数向乙方支付每天人民币[X]元的误工费。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的隔断方式、材料及施工要求进行施工，乙方应负责无偿整改，直至符合本协议约定的标准。如因乙方整改导致工期延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方施工质量不符合国家相关标准及行业规范，乙方应负责无偿返工或修复，直至验收合格。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成施工，每逾期一日，应按照总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在保修期内拒绝履行保修义务或未及时履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效