车库管理费协议书

PAGE车库管理费协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[车库具体地址及编号]的车库（以下简称"该车库"），乙方具备车库管理服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理该车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置及范围该车库位于[详细地址]，具体编号为[车库编号]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体车位数量]个车位，其中地上车位[X]个，地下车位[X]个。车库内设有车辆停放区域、消防设施、通风设施、照明设施等相关配套设施。2.管理服务内容车辆停放管理：乙方负责维护车库内车辆停放秩序，确保车辆有序停放，不得出现乱停乱放现象。安全保卫服务：乙方安排专人负责车库的安全保卫工作，24小时值班巡逻，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。设施设备维护：乙方定期对车库内的消防设施、通风设施、照明设施等进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。如发现设施设备损坏，应及时进行维修，如因乙方未能及时维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。环境卫生清洁：乙方每日对车库内的地面、车位等进行清扫，保持车库内环境整洁卫生。交通秩序疏导：在车库出入口及内部交通要道，乙方应安排人员进行交通秩序疏导，避免车辆拥堵。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的车库管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓车库管理服务的相关工作情况，包括但不限于车辆进出记录、设施设备维护记录等。在乙方未按照本协议约定履行管理服务义务时，有权要求乙方限期整改或解除本协议。义务按照本协议约定向乙方支付车库管理费。向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库产权证明、车位分布图等。配合乙方开展车库管理服务工作，不得干扰乙方的正常管理秩序。如因甲方原因导致乙方无法正常履行管理服务义务的，甲方应承担相应责任。2.乙方权利义务权利按照本协议约定收取车库管理费。根据车库管理服务工作的需要，合理使用车库内的公共区域和设施设备。在甲方未按照本协议约定支付车库管理费时，有权暂停部分或全部管理服务工作，并要求甲方支付欠费及相应违约金。义务按照本协议约定的管理服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的车库管理服务。建立健全车库管理服务档案，妥善保管车辆进出记录、设施设备维护记录等相关资料，接受甲方及相关部门的查阅。加强对车库管理服务人员的培训和管理，提高服务人员的业务素质和服务水平。如因乙方管理不善导致甲方车辆或其他财产遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。三、费用及支付方式1.车库管理费标准甲方应按照每个车位每月[X]元的标准向乙方支付车库管理费。该费用包含车辆停放管理、安全保卫服务、设施设备维护、环境卫生清洁等所有管理服务费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的车库管理费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整如因市场物价变动、管理服务成本增加等原因，乙方需要调整车库管理费标准的，应提前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，如无异议，则按照新的标准支付车库管理费；如甲方有异议，双方应协商解决，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付车库管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停部分或全部管理服务工作，由此给甲方及第三方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常管理秩序，导致乙方无法履行管理服务义务的，甲方应按照当月车库管理费的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的管理服务内容和标准提供服务，乙方应及时整改，如给甲方造成损失的，应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。若乙方因管理不善导致甲方车辆被盗、被损坏等情况发生，乙方应按照车辆实际价值或损失金额，向甲方承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自使用车库内的公共区域或设施设备，谋取私利的，乙方应将非法所得返还甲方，并按照非法所得金额的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应立即停止违约行为，如因乙方违约行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律