车库不出租协议书

PAGE车库不出租协议书甲方（车库所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（有意承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，乙方因[具体原因]有使用该车库的需求，但甲方决定不出租该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物具体描述甲方拥有的车库位于[车库详细地址]，建筑面积为[X]平方米，车库类型为[具体车库类型，如普通地下车库、机械车位车库等]，该车库具备独立的出入通道，内部设施包括但不限于照明系统、通风系统等，目前车库处于[车库现状描述，如闲置、已停放甲方自有车辆等]状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权自主决定不出租该车库，无需向乙方承担因不出租而产生的任何违约责任。甲方有权要求乙方在协议履行期间不得擅自进入车库区域，除非经过甲方书面同意。2.义务甲方应保证对该车库拥有合法完整的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在本协议约定范围内使用车库不会受到任何第三方的干涉。甲方应向乙方如实告知车库的真实状况，包括但不限于车库的建筑结构、设施设备的运行情况等可能影响乙方使用的信息。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关车库信息。在甲方同意的情况下，乙方有权进入车库区域进行实地查看（查看时间、方式等需提前与甲方协商确定）。2.义务乙方应尊重甲方的决定，不得因甲方不出租车库而对甲方进行任何形式的骚扰、威胁或其他不当行为。在协议履行期间，乙方应严格遵守本协议约定，不得擅自进入车库区域，不得损坏车库及其附属设施设备。乙方应妥善保管甲方提供的与车库相关的信息，不得向任何第三方泄露。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方如实告知车库真实状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因车库问题而产生的直接经济损失、乙方为解决问题而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自进入车库区域或损坏车库及其附属设施设备的，乙方应负责恢复车库原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿金额应根据受损情况进行合理评估确定，包括但不限于车库修复费用、设施设备更换费用、因车库损坏导致甲方无法正常使用车库而产生的间接损失等。3.若乙方违反本协议约定，向第三方泄露甲方提供的与车库相关的信息，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因信息泄露而可能面临的商业风险、声誉损害等方面的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等