车位物业回购协议书

PAGE车位物业回购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买了位于[小区名称]内的车位（以下简称"该车位"），现因乙方个人原因，经双方友好协商，甲方同意按照本协议约定回购该车位，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米。2.车位现状：乙方购买后对该车位进行了[具体使用情况及现状描述，如是否进行了装修、是否有附属设施等]，目前该车位保持[具体现状]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和价格回购该车位。对乙方提供的与车位相关的资料和信息有知情权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款。负责办理车位回购的相关手续，承担因办理手续产生的税费及其他合理费用。确保回购的车位符合法律法规及小区物业管理规定，不存在任何权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得车位回购款。要求甲方按照协议约定履行回购义务。2.义务向甲方提供购买车位时的相关凭证及资料，包括但不限于购买合同、付款凭证等。配合甲方办理车位回购的相关手续，如签署文件、提供身份证明等。在甲方支付回购款前，保持车位现状，不得擅自改变车位用途或进行有损车位价值的行为。三、回购价格及支付方式1.回购价格：经双方协商一致，甲方以人民币[X]元的价格回购该车位。此价格为双方基于车位现状及市场行情等因素综合确定，乙方确认该价格公平合理，不存在任何欺诈、胁迫等情形。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将回购款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、回购手续办理1.双方应在甲方支付回购款后的[X]个工作日内，共同前往小区物业管理处办理车位交接手续。交接手续包括但不限于核对车位现状、移交车位相关凭证及设施设备等。2.物业管理处应在双方办理完交接手续后，出具车位交接证明。该证明作为双方完成车位回购及交接的有效凭证。3.甲方负责办理车位产权变更登记手续（如有），乙方应积极配合提供必要的协助。办理产权变更登记手续产生的费用由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照回购款的[X%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的与车位相关的款项（如有）。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理回购手续或擅自改变车位现状，导致甲方无法正常回购车位的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于回购款的利息损失、因车位无法及时回购而产生的额外费用等。同时，甲方有权扣除乙方已支付的与车位相关款项（如有）作为违约金。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照回购款的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议