超市转让协议书样本

PAGE超市转让协议书样本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市基本情况甲方转让的超市位于[具体地址]，面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、家电等各类商品的零售。超市内现有货架、陈列设备、收银系统、冷藏设备、空调设备、监控设备等设施设备（以下简称"设备设施"），具体清单详见附件一。2.库存商品转让时超市内现存的各类商品（以下简称"库存商品"），具体清单详见附件二。库存商品的数量、种类、品牌、质量等以双方交接时实际清点和确认的为准。3.服务内容该超市在转让前已建立了一定的客户群体和商业信誉，乙方受让后将继续提供日常的商品销售服务，包括但不限于商品的陈列、销售、售后服务等。同时，乙方应按照原有的经营模式和服务标准，维护超市的正常运营，确保顾客能够享受到与转让前一致的购物体验。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次超市转让的总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、超市经营状况变化等。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在完成超市交接手续（包括设备设施、库存商品等的清点和交接）后的[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施状况、库存商品情况等一切与超市相关的信息，不得隐瞒或虚报。若因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至超市交接完成前，负责维持超市的正常经营，不得擅自改变超市的经营模式、经营范围、商品价格等，确保超市的经营状况与转让前一致。协助乙方办理超市转让所需的各类手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，提供办理手续所需的相关文件和资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在交接日前，负责清理超市的债权债务，处理与供应商、员工、顾客等之间的纠纷，确保超市在交接时不存在任何遗留问题。若因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行超市的交接，包括设备设施、库存商品等的清点和交付，并确保交接的物品与本协议约定的一致，且处于正常可使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付定金后，有权要求甲方提供与超市相关的详细信息和资料，以便进行尽职调查。在完成交接手续后，有权对超市进行自主经营和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订本协议前，对超市的经营状况、财务状况、设备设施状况、库存商品状况等进行充分的尽职调查，自行承担因尽职调查产生的费用和风险。若乙方在尽职调查后仍同意受让超市，则视为乙方已充分了解超市的实际情况，并愿意承担相应后果。在交接完成后，按照法律法规和行业规范经营超市，遵守原超市与供应商、员工、顾客等签订的各类合同和约定，维护超市的商业信誉和品牌形象。负责承担超市交接后的运营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在经营过程中，若发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体日期]进行超市的交接，交接工作应在当日内完成。若因特殊原因需要延期交接的，双方应另行协商并签订书面协议。2.交接地点超市所在地，即[具体地址]。3.交接内容设备设施交接甲方应按照附件一的清单向乙方移交设备设施，并确保设备设施能够正常运行。双方应对设备设施的数量、型号、规格、使用状况等进行逐一清点和确认，并在交接清单上签字。交接完成后，设备设施出现的任何问题由乙方负责。库存商品交接甲方应按照附件二的清单向乙方移交库存商品，并确保库存商品的质量符合国家相关标准和行业规范。双方应对库存商品的数量、种类、品牌、保质期等进行逐一清点和确认，并在交接清单上签字。交接完成后，库存商品出现的任何问题由乙方负责。经营资料交接甲方应向乙方移交与超市经营相关的各类资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证、租赁合同、供应商合同、员工劳动合同、财务报表、销售记录、库存盘点表等。双方应对资料的完整性和真实性进行核对，并在交接清单上签字。4.交接手续办理交接过程中，双方应共同填写交接清单，一式两份，双方各执一份。交接清单应详细记录交接的各项内容、数量、状况等信息。交接完成后，双方应签署交接确认书，确认超市已按照本协议约定完成交接，双方对交接后的一切事宜各自承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知超市相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理超市转让手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行超市交接，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的设备设施、库存商品等不符合本协议约定，甲方应负责更换或补足，并承担因此给乙方造成延误开业或其他损失的赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法正常经营超市的，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在交接日前未妥善清理超市的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在尽职调查后违反本协议约定拒绝受让超市或擅自解除本协议的，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方进行超市交接，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。