购房预选协议书

PAGE购房预选协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买房屋的意向，甲方同意与乙方就预选房屋事宜达成如下协议：一、预选房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体栋号][具体单元][具体房号]。2.房屋建筑面积：[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.房屋户型：[详细户型描述，如三室两厅一厨两卫等]。4.房屋用途：[住宅/商业等]。5.房屋现状：[毛坯房/已装修等情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取预选房屋的相关费用。有权对预选房屋的情况进行如实告知乙方。2.义务保证所提供的预选房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。协助乙方办理与预选房屋相关的手续，在具备签订正式购房合同条件时，及时通知乙方签订正式合同。在乙方预选房屋期间，不得将该房屋另行出售或与他人签订其他类似协议。（二）乙方权利义务1.权利有权了解预选房屋的详细情况，对房屋现状进行查看。在符合本协议约定及相关法律法规规定的情况下，享有优先购买该房屋的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付预选房屋的相关费用。向甲方如实提供个人信息及购房相关资料，配合甲方办理相关手续。在预选房屋期间，不得无故解除本协议，否则应承担相应违约责任。三、费用及支付方式1.预选房屋定金：乙方应向甲方支付预选房屋定金人民币[X]元。该定金在乙方签订正式购房合同后，可冲抵购房款。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将定金以[现金/转账/支票等具体方式]支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、预选期限1.本协议预选期限自[协议签订日期]起至[预选期限截止日期]止。2.在预选期限内，乙方享有优先购买权。若预选期限届满，乙方未与甲方签订正式购房合同，且未书面申请延长预选期限，则本协议自动终止，甲方有权另行处置该预选房屋，乙方所支付的定金不予退还。五、正式购房合同签订1.在预选期限内，若甲方取得房屋产权证书等相关手续且具备签订正式购房合同条件时，应提前[X]日书面通知乙方。2.乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，与甲方签订正式购房合同。若乙方逾期未签订，应承担违约责任，甲方有权没收乙方已支付的定金，并另行处置该房屋。3.正式购房合同的条款应符合法律法规规定及双方协商一致的内容，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将预选房屋另行出售或与他人签订其他类似协议，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未如实告知乙方预选房屋相关信息，存在隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付预选房屋定金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在预选期限内无故解除本协议，或未按照甲方通知要求签订正式购房合同，乙方所支付的定金不予退还，同时应按照预选房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充