车位房子赠与协议书

PAGE车位房子赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的车位及房子赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物的详细说明1.车位位于[小区名称]号楼单元号车位，该车位建筑面积为平方米，车位编号为。该车位已取得相关产权证明或具备合法使用权益，不存在任何产权纠纷或权利受限情况。2.房子位于[小区名称]号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫。该房屋房产证号为，登记所有权人为甲方。房屋交付时为毛坯房/精装修房（请注明），内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产交付之前，若出现法定撤销赠与情形，有权依法撤销赠与。2.义务保证对赠与的车位和房子拥有合法的所有权或处分权，保证该赠与行为不违反法律法规的强制性规定，不存在任何权利瑕疵或纠纷。协助乙方办理与赠与相关的手续，包括但不限于产权过户登记手续、交付手续等，并提供办理手续所需的全部资料和文件。在赠与财产交付前，妥善保管赠与财产，不得擅自处分、损坏赠与财产。向乙方如实告知赠与财产的真实状况，包括但不限于是否存在质量问题、抵押情况、租赁情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与财产，并协助办理相关手续。对赠与财产享有合法的占有、使用、收益和处分权（在符合法律法规及本协议约定的前提下）。2.义务按照本协议约定接受赠与财产，不得拒绝或迟延接受。承担办理赠与相关手续过程中应由乙方承担的费用，如税费、登记费等。在接受赠与后，应遵守法律法规及小区管理规定，合理使用赠与财产，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、赠与财产的交付1.车位交付甲方应在本协议生效之日起日内，将车位交付给乙方。交付方式为现场实地交付，交付时双方应共同对车位的现状进行确认，并签署车位交付确认书。车位交付时，应确保车位设施完好，包括但不限于车位地面、车位标识、停车设备等。2.房子交付甲方应在本协议生效且乙方支付相关税费后的日内，将房子交付给乙方。交付时应提供房屋钥匙、房产证原件等相关资料，并协助乙方办理房屋交接手续。房屋交付时，甲方应保证房屋符合交付条件，即房屋主体结构质量经核验合格，室内外装修及配套设施达到约定标准（如有）。乙方应在房屋交付时对房屋状况进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责整改直至符合交付要求。四、产权过户登记1.车位过户登记甲方应在车位交付后的日内，协助乙方办理车位产权过户登记手续。办理过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。若因甲方原因导致车位过户登记手续迟延办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因无法使用车位而产生的间接损失等。2.房子过户登记甲方应在房屋交付后的日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。办理过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。若因甲方原因导致房屋过户登记手续迟延办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、装修费用损失、因房屋未能及时取得产权而产生的其他经济损失等。同时，甲方应按照房屋市场价值的%向乙方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付赠与财产、未协助办理产权过户登记手续等，每逾期一日，应按照赠与财产价值的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝接受赠与财产、未按时支付相关税费等，每逾期一日，应按照赠与财产价值的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除赠与协议，并收回赠与财产，乙方已支付的费用不予退还。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.