购房延期签约协议书

PAGE购房延期签约协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟购买乙方开发建设的位于[具体楼盘名称及地址]的房屋（以下简称"该房屋"），双方就购房事宜进行了前期沟通与协商。现因[具体原因]，导致双方无法按照原计划签订正式的购房合同，经双方友好协商，达成如下购房延期签约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体楼盘名称及地址]，[房屋所在楼号、单元号、楼层及房号]。房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型描述]，结构为[建筑结构类型]，朝向为[房屋朝向]。2.房屋用途该房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。3.房屋交付标准乙方应按照国家及地方相关规定和行业标准，将符合下列条件的房屋交付给甲方：完成房屋主体结构及配套设施建设，经验收合格；室内墙面、地面、顶棚等装修工程达到[具体装修标准描述]；安装完成水、电、气、暖等基本生活设施，并保证正常使用；小区内道路、绿化等配套设施达到[配套设施建设标准描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，享有优先购买该房屋的权利。有权要求乙方按照本协议约定，提供与购房相关的信息和资料。2.义务按照本协议约定，向乙方支付定金（如有）及其他相关费用。配合乙方办理与购房相关的手续，提供真实、有效的个人资料。在本协议约定的期限内，不得与第三方签订关于该房屋的购房协议或其他类似协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，收取甲方支付的定金（如有）及其他相关费用。在本协议约定的期限内，有权继续对该房屋进行销售推广，但不得与第三方签订关于该房屋的购房协议或其他类似协议，且应将销售情况及时告知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和条件，与甲方签订正式的购房合同。在本协议约定的期限内，保证该房屋的状态稳定，不得擅自变更房屋的户型、面积、结构等重要内容。向甲方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于房屋的产权情况、建设进度、周边配套设施等。在签订正式购房合同前，不得将该房屋另行出售给第三方，否则应承担相应的法律责任。三、定金条款（如有）1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元。2.若甲方在本协议约定的期限内与乙方签订正式购房合同，定金抵作购房款的一部分。3.若甲方在本协议约定的期限内未能与乙方签订正式购房合同，且非因乙方原因导致的，乙方有权没收定金；若因乙方原因导致未能签订正式购房合同的，乙方应双倍返还定金给甲方。四、延期签约期限双方约定，本协议的延期签约期限为自本协议签订之日起至[具体日期]止。在延期签约期限内，双方应积极协商，尽快签订正式的购房合同。五、价格及付款方式1.房屋价格该房屋的单价为人民币[X]元/平方米，总价为人民币[X]元。2.付款方式甲方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：一次性付款：甲方应在签订正式购房合同之日起[X]日内，将全部购房款支付至乙方指定的银行账户。分期付款：签订正式购房合同之日起[X]日内，甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元；[具体分期付款时间节点及金额]；[具体分期付款时间节点及金额]。银行贷款：甲方应在签订正式购房合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，甲方应按照银行要求及时签订贷款合同，并将贷款款项支付至乙方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，甲方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或其他方式补足购房款差额。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致未能在延期签约期限内与乙方签订正式购房合同，甲方应承担违约责任，乙方有权没收定金（如有），并要求甲方按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致未能在延期签约期限内与甲方签订正式购房合同，乙方应承担违约责任，双倍返还定金（如有），并按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。