贷款买房离婚协议书

PAGE贷款买房离婚协议书男方：，身份证号：女方：，身份证号：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产相关约定（一）房产基本情况双方共同确认位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，房产证号为的房产（以下简称"该房产"）为夫妻关系存续期间购买的共同财产。该房产购买时向银行（贷款银行名称）贷款元，贷款期限自年月日至年月日。（二）房产归属经双方协商一致，该房产归方所有。（三）贷款债务承担1.尚未偿还的银行贷款元及利息由方负责偿还。自本协议生效之日起，方应按照贷款合同约定按时足额还款，确保不出现逾期还款等违约情况。2.若因方未按时还款导致另一方产生任何损失（包括但不限于银行罚息、信用受损等），违约方应承担全部赔偿责任。（四）房产过户及协助义务1.在符合办理房产过户手续的条件时，方应积极协助方办理房产过户手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。2.若因方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，违约方应按照房产价值的%向对方支付违约金。逾期超过日的，另一方有权解除本协议中关于房产归属的约定，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。3.若因政策原因或其他不可抗力因素导致暂时无法办理过户手续，双方应协商解决，待条件允许时及时办理。三、其他财产分割双方确认在婚姻关系存续期间除上述房产外，无其他共同财产需要分割。各自名下的其他财产（包括但不限于存款、车辆、首饰等）归各自所有。四、权利与义务（一）男方权利义务1.男方有权按照本协议约定享有房产相关权益。2.男方应按照本协议约定履行协助女方办理房产过户等相关义务，不得故意拖延或拒绝。3.男方应妥善保管与房产相关的各类证件、资料等，不得擅自丢失、损毁或提供给他人。（二）女方权利义务1.女方有权按照本协议约定享有房产相关权益。2.女方应按照本协议约定承担银行贷款偿还义务，确保按时足额还款。3.女方应积极配合办理房产过户等手续，提供必要的协助和资料。五、违约责任（一）违约情形1.任何一方未按照本协议约定履行自己的义务，包括但不限于未按时偿还贷款、未协助办理房产过户手续等。2.一方违反本协议中关于财产归属及债务承担的约定。（二）违约赔偿1.若一方违约，应向对方支付违约金元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。<spanstyle="textdecoration:underline;">（二）补充条款</span>1.双方承诺对本协议内容保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法律程序需要的除外。