购房合同解约协议书

PAGE购房合同解约协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），约定乙方购买甲方位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称"该房屋"）。现因原因，甲乙双方经友好协商，达成如下购房合同解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，户型为室厅厨卫。房屋附带车库/车位个，位于。房屋内部装修情况为（详细描述装修程度、装修风格、包含的装修项目等）。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情况。房屋产权证书号为。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务。在乙方履行完本解约协议约定的义务后，有权解除与乙方签订的《房屋买卖合同》。义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状等。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续解除事宜，包括但不限于向相关部门提交解除合同的申请、提供必要的证明文件等。在本解约协议签订后日内，将已收取的乙方购房定金元退还给乙方。在本解约协议签订后日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。如房屋存在附属设施、设备等，应确保其完好无损，并按照房屋交接时的状态交付给乙方。负责处理与该房屋有关的其他事项，确保乙方在解除购房合同后不承担任何额外的责任或义务。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在甲方履行完本解约协议约定的义务后，有权要求甲方解除与乙方签订的《房屋买卖合同》。义务按照本解约协议的约定，按时向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与该房屋相关的各项手续解除事宜，提供必要的协助和资料。在本解约协议签订后日内，与甲方共同前往房屋所在地的房地产交易管理部门办理购房合同解除备案手续。在接收甲方退还的购房定金及房屋钥匙等相关物品后，签署相关收条及确认文件。三、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，每逾期一日，应按照本解约协议约定的应履行义务金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方返还已收取的购房定金，并按照购房定金金额的%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，每逾期一日，应按照本解约协议约定的应履行义务金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本解约协议，并没收乙方已支付的购房定金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本解约协议的约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本解约协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本解约协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议