购房合同中止协议

PAGE购房合同中止协议甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《购房合同》（合同编号：[购房合同编号]），约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意中止履行上述《购房合同》，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋附带车库/车位（如有），车库/车位面积为[X]平方米。房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修包含[具体装修项目，如墙面、地面、门窗等装修材料及工艺说明]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。房屋产权证书号为[房产证号]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋质量状况、房屋抵押情况等。协助乙方办理与中止购房合同相关的手续，如提供必要的文件、证明等。自本协议生效之日起，停止对该房屋的出售行为，不得与第三方就该房屋签订任何形式的购房合同或协议。在中止购房合同期间，妥善保管该房屋，不得故意损坏房屋结构或附属设施，确保房屋处于可正常使用的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。在中止购房合同期间，不得干扰甲方对该房屋的正常管理和使用。配合甲方办理与中止购房合同相关的手续，提供必要的文件、证明等。三、中止履行及相关事项1.中止履行期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，中止履行期限为[X]个月/年，自[起始日期]至[截止日期]。在中止履行期限届满前，双方可协商决定是否继续履行《购房合同》或延长中止履行期限。2.房屋现状确认双方于本协议签订之日共同对该房屋现状进行确认，并签署房屋现状确认书（附件一）。确认书应详细记录房屋的各项情况，包括房屋结构、装修、附属设施等是否存在损坏或变更等情况。3.费用结算乙方已支付给甲方的购房定金（如有），在本协议生效后，甲方应于[X]个工作日内无息退还给乙方。双方在购房合同履行过程中产生的其他费用，如中介费（如有）、税费等，按照双方与第三方签订的相关协议或法律法规的规定执行。如因中止购房合同导致乙方已支付的费用无法收回或需要额外承担费用的，由过错方承担相应责任。4.房屋交接在中止履行期限内，甲方应保持房屋处于可交接状态。若乙方要求提前交接房屋，甲方应予以配合，但乙方应承担因提前交接房屋而产生的相关费用及风险。交接房屋时，双方应按照房屋现状确认书进行核对，如有不符之处，应协商解决。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整房屋信息，或故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受损失的全部金额，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方违反本协议约定，擅自将该房屋出售给第三方，导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未按照约定协助乙方办理相关手续或未妥善保管房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定支付相关费用或干扰甲方对房屋的正常管理和使用，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。若乙方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝继续履行本协议约定的义务，导致本协议无法继续履行的，乙方已支付的购房定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受损失的全部金额。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议生效后，《购房合同》中止履行，双方应按照本协议约定履行各自义务。3.本协议未