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2026年第一季度2 2024年人口(百万)上海无锡-3.1%杭州杭州*中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性3成交时间土地面积(平方米)(百万元)(元/平方米)建邺区江苏银行股份有限公司商业/办公用地高淳区南京水乡慢城文化旅游发展有限公司商业/办公用地NO.高淳2025G11江宁区南京东方景志置业有限公司商业/办公用地江宁区南京煜之耀资产管理有限公司商业/办公用地栖霞区江苏仙睿酒店投资管理有限公司商业/办公用地玄武区南京公共交通集团投资发展有限公司商业/办公用地秦淮区南京城建历史文化街区开发有限责任公司商业/办公用地新增供应(平方米)0平均租金空置率净吸纳量(平方米)平方米平均租金水平平均租金水平0一一空置率201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025Q156总存量(平方米)浦口鼓湖鼓楼/湖南路324,83480.935.5%鼓楼/河西1,569,23787.5新街口南京南站南京南站百家湖平方米金融城三期02027202878主要租赁交易商圈租户面积(平方米)阿里中心河西好想来国金中心河西中景绿能浙大网新雨花/南京南站普联科技世茂城品雨花/南京南站聚犀智能能源 金融及保险医疗健康90注：此表新增供应及净吸纳量为年内累计指标，(平方米)(平方米)(元/平方米/月)(平方米)环比同比环比环比同比个↓↓个↓人民币/平方米/月201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025Q10201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025Q1总存量平方米核心区域新街口鼓楼/湖南路夫子庙核心区域新街口鼓楼/湖南路夫子庙百家湖竹山路(平方米)平均租金(元/平方米/月)空置率鼓楼/平方米金陵万象城鼓楼万象汇几方购物中心悠湖湾购物公园几方购物中心悠湖湾购物公园仙林德基奥莱0新星里二期玄武宝龙城金地广场玄武宝龙城金地广场山西路军人俱乐部新北时代广场新城市广场二期景枫中心二期景枫中心二期金陵长乐坊(试营业)商圈租户(平方米)新百新街口南京万象天地夫子庙华采天地河西黄启云私房牛肉面工坊景枫中心百家湖松松噗噗平方米0新增供应(按各商圈划分)■新街口■湖南路/鼓楼■夫子庙河西江北城南百家湖■仙林■竹山路其他增长33.1%。一季度开业的金陵长乐坊为南京优质零售物业市场新增了Betterneversettles

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