2026年住所费合同（1篇）

2026年住所费合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住所租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的住所，该住所建筑面积为______平方米，包括客厅______平方米、卧室______平方米、厨房______平方米、卫生间______平方米、阳台______平方米等。住所内现有家具及电器清单详见本合同附件一，该附件为本合同不可分割的一部分。住所交付时应保证设施齐全、完好可用，并符合国家及地方关于居住安全、消防、卫生等方面的法律法规要求。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如甲方仍需租赁该住所，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后可续签租赁合同。如甲方不再续租，应在租赁期满后____日内将住所完好交还乙方。

三、租金及支付方式

1、本合同项下住所的月租金为人民币______元（大写：人民币______元整）。租金包含但不限于物业费、水电费、燃气费等由甲方承担的费用。

2、租金支付方式为按____支付，即每____个月支付一次。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。

3、乙方应在收到甲方租金后开具正规发票，甲方应妥善保管发票作为费用凭证。

4、如遇政府调整水电燃气等费用，双方应协商调整租金，调整幅度不超过当年度物价上涨幅度。

四、押金

甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。押金用于担保甲方履行本合同项下义务，包括但不限于按时支付租金、爱护住所设施、结清所有应付款项等。租赁期满且甲方结清所有费用后，乙方应在____日内将押金无息退还甲方。如甲方有损坏住所设施或未结清费用等情况，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用住所，但不得将住所转租、分租或擅自改变住所用途，不得利用住所进行违法活动。

2、甲方应爱护住所内的家具、电器及其他设施，如有人为损坏应负责修复或赔偿。正常使用造成的自然损耗除外，但乙方应提前告知甲方相关情况。

3、甲方应按时支付租金及其他应付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4、甲方应遵守住所所在小区的物业管理规定，配合小区管理，不得在住所内饲养宠物或进行其他影响他人生活秩序的行为。

5、甲方应确保住所内的人员安全，如发生意外事故，应由甲方自行承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供住所符合居住条件，并按时交付甲方使用。如因乙方原因导致甲方无法按时入住，每延迟一日，应按月租金的____%向甲方支付违约金；延迟超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部押金及违约金。

2、乙方应协助甲方办理住所相关的水电燃气开通手续，并确保设施正常运行。如因乙方原因导致设施无法使用，应负责修复或赔偿。

3、乙方有权对住所进行定期检查，但检查时间应选择在合理时段，并提前____日通知甲方。如发现住所设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方或自行维修。

4、乙方应保证甲方对住所的独占使用权，不得在租赁期内收回住所或设置其他权利负担。

5、如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、维修责任

住所内的维修责任划分如下：

（一）甲方使用不当或人为损坏造成的维修，由甲方负责修复或赔偿。

（二）因自然原因或正常使用造成的设施损耗，由乙方负责维修。维修期间，乙方应尽量减少对甲方生活的影响，并提前通知甲方维修时间。

（三）乙方未及时维修因自身原因造成的设施损坏，导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）擅自转租、分租或改变住所用途；

（2）利用住所进行违法活动；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）损坏住所设施未修复或未赔偿；

（5）将住所转借他人使用。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时交付住所；

（2）提供的住所不符合居住条件；

（3）对住所进行擅自改造或设置权利负担；

（4）违反物业管理规定严重影响甲方生活。

4、合同解除后，甲方应在____日内将住所交还乙方，乙方应在收到住所后____日内退还剩余租金及押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至住所所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：