2026年期房的购房合同（1篇）

2026年期房的购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供2026年期房的购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________号，房屋建筑面积为_______平方米，户型为__________________室__________________厅__________________卫。

2、房屋用途：住宅。

3、房屋结构：__________________。

4、土地使用权性质：__________________。

5、土地使用权年限：_______年。

6、房屋预售许可证号：__________________。

二、购房价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币_______元整（大写：人民币__________________元整）。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

3、分期付款：

（1）第二次付款：甲方应于_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

（2）第三次付款：甲方应于_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

4、尾款：甲方应于房屋实际交付之日_______日内支付尾款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

5、甲方应向乙方支付购房相关税费，具体税种及承担方式为：__________________。

三、房屋交付

1、房屋交付时间：自_______年_______月_______日起，乙方应按照国家相关规定及购房合同约定时间交付房屋。

2、房屋交付条件：房屋交付时，应达到国家规定的交付标准，并取得房屋所有权证。

3、乙方应保证交付的房屋符合合同约定的质量标准，并承担房屋交付前的所有费用及风险。

4、房屋交付时，甲方应进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间甲方应支付相应的房款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付房款。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4、甲方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5、甲方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2、乙方应按照合同约定按时交付符合质量标准的房屋。

3、乙方应配合甲方办理房屋相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4、乙方应保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，并承担房屋交付前的所有费用及风险。

5、乙方应提供房屋保修服务，保修期限及范围按照国家相关规定执行。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的_______%作为违约金。

2、若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并支付已付款项的_______%作为违约金。

3、因乙方原因导致房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间甲方应支付相应的房款，但累计最长不得超过_______个月。若整改后房屋仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并支付已付款项的_______%作为违约金。

4、因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，__________________部门备案_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：