2026年建筑施工工程质量保证金协议书

2026年建筑施工工程质量保证金协议书甲方（建设单位）：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（施工单位）：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拟建设[填写项目名称]项目（以下简称“本项目”），乙方同意按照甲方的要求承建本项目[填写具体工程名称或范围]。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家、地方有关工程建设质量管理、保证金管理的各项规定，以及甲乙双方签订的《[填写主合同名称]》（合同编号：[填写主合同编号]），甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目工程质量保证金（以下简称“保证金”）的相关事项，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称工程质量保证金是指甲方按照本协议约定，从应付给乙方的工程款中预留，用以保证乙方在项目施工及保修期内履行工程质量保修义务的一项资金。1.2本协议所称工程质量是指本项目工程实体质量、使用功能、外观等符合国家、行业及本协议约定的标准。第二条保证金的金额与缴纳2.1本项目工程质量保证金的总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）。2.2甲方应按照以下方式向指定银行账户支付保证金：（1）合同签订后[填写天数]日内，支付保证金总额的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元。（2）主体结构工程封顶后[填写天数]日内，支付保证金总额的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元。（3）工程竣工验收合格后[填写天数]日内，支付保证金总额的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元。2.3乙方的收款账户信息如下：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行全称]银行账号：[填写银行账号]2.4乙方应在收到每笔保证金时，向甲方提供等额的有效发票。第三条保证金的保管3.1本协议项下的保证金由甲方指定以下银行账户进行保管：开户名称：[填写甲方或指定第三方全称]开户银行：[填写开户银行全称]银行账号：[填写银行账号]3.2保管期限自保证金全部支付至该账户之日起至本协议约定的保证金返还条件满足并甲方办理返还手续之日止，最长不超过[填写年限，通常为1年或2年]年。第四条保证金的返还条件与时间4.1保证金返还需同时满足以下条件：（1）本项目工程通过竣工验收，并取得相应的竣工验收合格文件。（2）项目已按国家相关规定办理完毕竣工验收备案手续。（3）在本协议约定的保修期满后[填写天数，通常为1年]日内，未发生因乙方原因导致的重大工程质量缺陷或返修事件。重大工程质量缺陷的定义参照国家相关标准，并由甲方确认。4.2乙方应在满足本协议第四条4.1款所有条件后[填写天数]日内，向甲方提交《工程质量保证金返还申请函》，并提供完整的保修期满确认文件及相关证明材料。4.3甲方在收到乙方的返还申请及材料后[填写天数]日内，对材料进行审核。审核通过的，甲方应在[填写天数]日内将保证金本金及按中国人民银行同期贷款利率计算的利息（如有）一次性支付至乙方在本协议第二条约定的收款账户。利息自保证金实际支付至甲方指定账户之日起计算至返还之日止。第五条保证金的扣除5.1在本协议有效期内及保证金保管期间，发生下列情况之一时，甲方有权从工程质量保证金中扣留相应款项：（1）本项目工程经竣工验收鉴定，存在质量问题，需要返工、修理的，相关费用由乙方承担，甲方有权从保证金中直接扣除。修复费用以实际发生且经甲方确认的合理费用为限。（2）本项目工程在保修期内，发生因乙方施工质量原因造成的缺陷或损坏，由乙方负责维修或承担修复费用。若乙方未能按甲方要求及时修复或拒绝修复，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方有权从保证金中直接扣除。（3）乙方违反本协议约定或违反主合同中关于工程质量和保修的约定，给甲方造成其他直接经济损失的，甲方有权从保证金中直接扣除相应的赔偿款项。（4）乙方未按主合同约定履行工程保修义务，且未在甲方要求的合理期限内整改的。5.2甲方需从保证金中扣除款项时，应提前[填写天数]日书面通知乙方，说明扣除的原因及金额。乙方应在收到通知后[填写天数]日内提供相应的合理解释或证据。甲方有权根据实际情况审核，审核确认后，可按主合同约定的付款流程直接扣除相应款项。乙方对扣除金额有异议的，可按本协议第六条约定处理。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议是主合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本协议的任何条款与本合同相关条款有冲突的，以本协议为准。7.2本协议的变更、补充，须经双方书面协商一致。7.3本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规及主合同约定执行。7.4本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。7.5本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖