装饰装修工程施工合同协议书

装饰装修工程施工合同协议书引言在进行家居或商业空间的装饰装修时，一份严谨、细致的施工合同是保障工程顺利进行、明确双方权利义务、减少潜在纠纷的基石。本协议书旨在为装修工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）提供一个相对完善的合同范本，双方可根据具体项目情况进行调整和补充。签订本合同前，建议双方仔细阅读并充分理解各条款内容，如有疑问，可咨询专业法律人士。第一条合同当事人发包方（甲方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人/授权代表：_________________________联系方式：_________________________承包方（乙方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人/授权代表：_________________________联系方式：_________________________资质等级：_________________________（如适用）营业执照号码：_________________________（如适用）第二条工程概况1.工程地点：_________________________2.工程名称：_________________________3.工程内容和范围：（详细列明，可附工程量清单及施工图纸作为附件）*主要包括：_________________________*具体施工项目及做法：_________________________4.工程承包方式：*□包工包料□包工部分包料□包工不包料(请根据实际情况勾选并补充说明)5.工程期限：*开工日期：______年____月____日*竣工日期：______年____月____日*总日历工期天数：______天6.工程质量标准：符合国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》及《建筑装饰装修工程质量验收标准》，并达到双方约定的设计要求及质量等级。第三条合同价款1.本工程总价款（人民币）：￥_________元（大写：_________________________元整）。2.价款构成：（可附详细报价单作为附件）*人工费：_________元*材料费：_________元*管理费：_________元*设计费：_________元（如包含）*其他费用：_________元（请注明）3.价款调整：*如因甲方提出设计变更、工程项目增减或材料品牌、规格变动等，导致工程量或材料费用变化的，合同价款应相应调整。调整方式及金额由双方另行协商确认，并签订书面补充协议。*乙方在收到甲方变更指令后，应在____日内提交变更报价（如有），经甲方确认后方可施工。第四条施工准备与材料供应1.甲方工作：*负责在开工前____日向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。*负责在开工前____日向乙方提供经确认的施工图纸____套，并向乙方进行现场交底。*负责协调处理施工期间可能出现的邻里关系及物业相关手续。*如由甲方供应部分材料设备（请列明清单及供应时间），应确保材料设备的质量合格并按时供应至施工现场，由乙方负责验收。2.乙方工作：*负责根据施工图纸及相关规范编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案。*负责施工所需的工具、设备、周转材料，并确保其性能良好。*如由乙方采购材料，应提前向甲方提供主要材料的品牌、规格、型号、产地、质量证明等资料，经甲方书面确认后方可采购和使用。严禁使用不合格或假冒伪劣材料。*负责施工人员的组织、管理及安全教育，确保施工安全。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，对发现的问题有权要求乙方及时整改。*应按合同约定及时支付工程款项。*负责及时办理或配合乙方办理必要的施工许可手续（如需要）。*负责隐蔽工程覆盖前的检查与验收，如甲方在约定时间内未进行验收，乙方可自行验收并记录，甲方应认可验收结果。*不得随意更改设计方案或不合理干预乙方正常施工。2.乙方权利与义务：*有权按合同约定收取工程款项。*严格按照施工图纸、国家现行施工规范及质量标准精心组织施工，确保工程质量和工期。*严格遵守施工安全操作规程，落实安全防护措施，确保施工安全，承担因自身安全措施不力造成的安全事故责任及费用。*负责施工现场的环境保护、文明施工，做到工完场清。*接受甲方及相关行业管理部门的监督检查，并配合工作。*负责工程竣工资料的整理与提交。第六条工程变更1.任何一方提出工程变更，均应以书面形式（如工程变更单）通知对方，说明变更的内容、理由及可能产生的费用和工期调整。2.乙方收到变更通知后，应在____日内对变更的可行性、费用及工期影响进行评估，并书面回复甲方。3.变更内容及相关费用、工期调整经双方协商一致并签订书面补充协议后，方可实施。未经甲方书面确认，乙方不得擅自变更施工。第七条工程验收1.隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应提前____日通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。2.中期验收：（如需要，可约定中期验收的节点和内容）3.竣工验收：*工程具备竣工验收条件时，乙方应提前____日向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。*甲方应在收到申请后____日内组织验收。验收标准按本合同第二条第5款约定执行。*验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。第八条工程价款支付1.预付款：合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥_________元。2.进度款：（根据工程进度分期支付，例如）*水电改造及防水工程验收合格后____日内，支付____%，即￥_________元。*泥工、木工工程验收合格后____日内，支付____%，即￥_________元。*油漆、乳胶漆工程验收合格后____日内，支付____%，即￥_________元。3.尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥_________元。4.支付方式：□银行转账□支票（请注明收款账户信息）5.乙方在收到款项时，应向甲方出具相应的收款凭证。第九条违约责任1.甲方违约责任：*未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按应付款项的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。*因甲方原因（如未按时提供场地、图纸、变更指令不及时等）导致工期延误的，工期相应顺延，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任：*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及给甲方造成的损失。*因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，应按工程总价款的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同或要求乙方继续履行，乙方应承担由此给甲方造成的损失。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还已付款项并承担工程总价款____%的违约金。*乙方采购的材料不符合合同约定或质量标准，应负责更换为合格产品，并承担由此造成的工期延误及损失。第十条不可抗力1.因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同。第十一条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。2.协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：*□提交________________仲裁委员会仲裁。*□依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。第十三条其他约定1.本工程的保修期限：自竣工验收合格之日起计算，具体保修范围及期限按国家有关规定执行。2.施工期间，乙方应购买必要的工程保险及施工人员意外伤害保险。3.本合同所称“日”均指日历日。4._________________________________________________________5._________________________________________________________第十四条合同份数及附件1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。2.合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：*附件一：施工图纸*附件二：工程量清单及报价单*附件三：主要材料品牌、规格确认单*（其他附件）_________________________（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）日期：______年____月