续租房合同范本

续租房合同范本引言当租房合同即将到期，而您与房东双方都有继续合作的意愿时，一份规范的续租房合同就显得尤为重要。它不仅能明确双方在续租期间的权利与义务，也能为可能发生的争议提供书面依据。以下为您提供一份续租房合同范本，供您参考。请注意，本范本仅供一般情况下使用，具体条款仍需根据实际情况与房东协商确定，并在必要时咨询法律专业人士的意见。续租房合同出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方就乙方续租甲方位于[房屋具体地址]的房屋事宜，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条续租房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋具体地址，应与原合同一致或明确变更]。2.房屋户型为：[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[房屋建筑面积]平方米。3.房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》（若与原合同一致，可注明“详见原合同附件”）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条续租期限1.续租期限共计[续租月数或年数]。自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[例如：一个月]之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋续租期间的租金为每月人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.租金支付方式：[例如：月付/季付/半年付/年付]。乙方应于每[例如：月/季]的[具体日期，例如：第X个工作日或X日]前向甲方支付下一期租金。3.甲方收款账户信息（若有变更需明确，若无变更可注明“同原合同”）：开户行：[银行名称]户名：[账户名]账号：[银行账号]4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的[例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期超过[例如：七日]，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条押金（租赁保证金）1.乙方已向甲方支付的原租赁押金为人民币[原押金金额]元（大写：[原押金中文大写]）。2.续租期间，押金保持不变/或变更为人民币[新押金金额]元（大写：[新押金中文大写]）。若需变更，乙方应于本合同签订之日起[具体日期]日内补足差额或甲方应于本合同签订之日起[具体日期]日内退还差额。3.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态后，甲方应在[具体日期，例如：七日内]将押金无息退还乙方。第五条其他费用1.续租期间，以下费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）[其他需列明的费用，如网络费、有线电视费等]2.上述费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。（2）保证该房屋在续租期间符合约定的使用条件。（3）负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。（4）[其他根据实际情况约定的权利或义务]2.乙方权利与义务：（1）按时足额支付租金及其他应付费用。（2）合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。（3）未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物，不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。（4）遵守物业管理规定，保持房屋清洁卫生。（5）租赁期满或合同解除时，应如期交还房屋及其附属设施、设备，并配合甲方办理交接手续。（6）[其他根据实际情况约定的权利或义务]第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付约定日租金[例如：两倍]的违约金。逾期超过[例如：十日]，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）[其他违约情形及责任]2.乙方违约责任：（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并要求乙方支付[例如：一个月租金]作为违约金。（2）乙方未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且在甲方要求的合理期限内仍未修复的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并要求乙方赔偿损失。（3）租赁期满，乙方逾期归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付约定日租金[例如：两倍]的违约金。（4）[其他违约情形及责任]第八条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）该房屋因不可抗力（如地震、火灾等）导致毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的。（2）因国家政策、政府行为（如征收、拆迁）需要拆除或改造该房屋的。3.其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同与原租赁合同内容不一致的，以本合同为准。本合同未涉及的内容，仍按原租赁合同相关约定执行（如有）。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.《房屋附属设施、设备清单》（若与原合同一致，可在此注明“附件清单同原租赁合同附件”，并建议双方核对确认）（以下无正文）甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日使用说明与重要提示1.仔细阅读：在签署本合同前，甲乙双方均应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。2.填写完整：合同中的空白处应根据实际情况填写清楚、准确，避免歧义。涉及金额的部分需同时填写阿拉伯数字和中文大写。3.明确租金：续租租金是续租合同的核心条款，双方应明确约定金额及支付方式。4.押金处理：明确原押金的处理方式，是否延续、增减或退还。5.房屋状况：建议在续租前对房屋及附属设施、设备的状况进行检查，并可通过《房屋附属设施、设备清单》或拍照、录像等方式进行记录，避免退租时产生纠纷。6.保留书面文件：所有