2026年文旅托管租赁托管协议

2026年文旅托管租赁托管协议鉴于：甲方（以下简称“委托方公司”）为旅游文化项目投资者，拥有一定的旅游资源，现欲将旅游资源托管给乙方（以下简称“服务方公司”）进行经营管理；乙方（以下简称“受托方公司”）为专业旅游文化服务提供商，具备丰富的运营管理经验，同意接受委托方的旅游资源进行经营管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本协议托管标的为委托方公司拥有的旅游文化项目，包括但不限于景点、酒店、娱乐设施等（以下简称“标的物”）。1.2标的物具体信息如下：|项目名称|规格/标准|数量|单价（人民币）|总价（人民币）||:------:|:------:|:--:|:----------:|:----------:||景点|（具体规格/标准）|（数量）|（单价）|（总价）||酒店|（具体规格/标准）|（数量）|（单价）|（总价）||娱乐设施|（具体规格/标准）|（数量）|（单价）|（总价）|1.3本合同标的物总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。二、权利义务2.1委托方公司权利义务：2.1.1甲方应在签订本合同之日起个工作日内，向乙方提供标的物的权属证明及相关资料。2.1.2甲方应按照约定向乙方支付托管费用。2.1.3甲方应配合乙方进行标的物的经营管理，不得干预乙方的正常经营管理活动。2.1.4甲方应在乙方提出要求时，配合乙方进行标的物的资产盘点、审计等工作。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照约定对标的物进行经营管理，确保标的物的正常运营。2.2.2乙方应在合同期内，将标的物的经营状况、财务状况等及时向甲方报告。2.2.3乙方应确保标的物的安全，对因乙方原因造成标的物损坏、损失的，乙方应承担赔偿责任。2.2.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。2.3双方其他权利义务：2.3.1双方应按照国家相关法律法规，依法纳税。2.3.2双方应保守商业秘密，不得外泄对方的商业秘密。三、违约责任3.1委托方公司违约责任：3.1.1甲方未按照约定支付托管费用的，应向乙方支付%的违约金。3.1.2甲方干预乙方正常经营管理活动的，应向乙方支付%的违约金。3.1.3甲方未配合乙方进行标的物的资产盘点、审计等工作的，应向乙方支付%的违约金。3.2乙方违约责任：3.2.1乙方未按照约定对标的物进行经营管理的，应向甲方支付%的违约金。3.2.2乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.2.3乙方因自身原因造成标的物损坏、损失的，应承担赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。4.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。五、合同期限、生效条件、份数5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。5.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为十年。5.2本合同一式五份，甲方执三份，乙方执两份，具有同等法律效力。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若在合同履行过程中乙方需要调整租赁物用途，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2本合同附件包括但不限于以下内容：标的物清单、租赁物使用说明书、维修保养记录、安全责任书等，作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。例如，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。七、违约责任7.1若甲方未按照约定支付租金，应向乙方支付%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照约定进行经营管理，导致标的物出现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。7.3若乙方在合同期内擅自改变标的物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。八、保密条款8.1双方对本合同内容以及标的物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密条款在本合同有效期内及合同解除后仍具有法律效力。九、通知与送达10.1合同履行期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理剩余事务。十一、合同终止11.1本合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，并相互退还已交付的款项。十二、违约责任12.1若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之五的违约金。12.2若乙方未按合同约定提供托管服务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。12.3若任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十三、争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：,1.托管服务内容清单2.托管服务费用明细3.甲方提供的标的物清单4.乙方提供的设施设备清单十四、其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若甲方在托管期间需要乙方协助进行某项特殊活动策划，双方可协商确定额外服务费用及具体实施步骤。1.托管服务内容清单-场地布置：包括舞台搭建、灯光音响调试、背景板制作等，共计10项服务。-活动策划：包括活动方案制定、节目编排、嘉宾邀请等，共计5项服务。-人员安排：包括现场工作人员、志愿者、安保人员等，共计5项服务。2.托管服务费用明细-场地租赁费用：每月人民币10万元。-服务费用：共计人民币20万元，按季度支付。3.甲方提供的标的物清单-活动道具：包括音响设备、灯光设备、舞台背景板等，共计20件。4.乙方提供的设施设备清单-音响设备：包括功放、音箱、调音台等，共计10套。-灯光设备：包括摇头灯、追光灯、聚光灯等，共计15套。5.乙方服务人员资质要求乙方应确保提供的服务人员具备以下资质：-活动策划人员：具备3年以上活动策划经验，熟悉各类活动流程，持有相关资格证书。-现场工作人员：具备良好的沟通能力和服务意识，熟悉活动流程，持有相关培训证书。-志愿者：具备良好的团队协作精神，热心公益，年龄在18-35岁之间。-安保人员：具备相关安保资质，熟悉安保流程，持有相关资格证书。6.甲方权利与义务-甲方有权要求乙方按照协议约定提供优质服务，并对服务质量进行监督。-甲方应按时支付托管服务费用，并配合乙方完成相关手续。-甲方应提供活动场地及相关设施，确保场地安全、整洁、符合活动需求。7.乙方权利与义务-乙方应按照协议约定提供优质服务，确保活动顺利进行。-乙方应按时完成活动策划、场地布置、人员安排等工作。-乙方应确保服务人员具备相应资质，并对服务人员进行定期培训。8.违约责任-若甲方未按时支付托管服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。-若乙方未按时完成活动策划、场地布置、人员安排等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。-若任何一方违反协议约定，导致活动无法顺利进行，应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他-本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。-双方对本协议内容以及活动过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。-本协议约定的托管服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），甲方应在活动前15个工作日内将费用支付至乙方指定账户。-乙方开具合法发票，甲方应在收到发票后15个工作日内支付相关税费。13.活动筹备-甲方应在活动前30个工作日向乙方提供活动方案、人员名单、物资清单等资料。-乙方收到资料后，将在5个工作日内进行初步审核，并在10个工作日内完成活动策划、场地布置、人员安排等工作。14.人员安排-乙方将指派李明为本次活动的项目负责人，负责协调、监督活动筹备及执行过程。-甲方应指定张某国产手机品牌活动现场负责人，负责活动现场的协调、监督及应急处理。15.应急预案-乙方将制定详细的活动应急预案，包括突发事