装饰装修工程预算编制规范指南

装饰装修工程预算编制规范指南一、总则规范（一）适用范围。本规范适用于各类装饰装修工程预算编制工作，涵盖新建、改建、扩建项目预算编制全过程。1.预算编制必须依据国家现行法律法规、行业标准及合同约定。2.预算文件应完整反映工程量、单价、费用构成及计算依据。3.编制成果需经审核确认，作为工程结算、审计及付款的重要依据。（二）基本原则。预算编制应遵循科学性、准确性、完整性、时效性原则。1.科学性要求采用标准计算方法，确保数据逻辑合理。2.准确性要求计量单位和价格信息与市场行情一致。3.完整性要求覆盖所有分部分项工程及费用项目。4.时效性要求在规定时限内完成编制工作。（三）术语定义。本规范所称装饰装修工程预算，是指对工程建设项目在实施阶段所需全部费用的预测和估算。1.分部分项工程量是指按国家计量规范划分的各专业工程内容。2.措施项目费是指为完成工程量所需采取的辅助性工作费用。3.其他项目费是指除上述费用外的合同约定项目费用。4.规费是指按国家规定应缴纳的法定费用。5.税金是指按国家税法规定应缴纳的税费。二、编制依据（一）法律法规依据。预算编制必须符合《中华人民共和国招标投标法》《建设工程工程量清单计价规范》等法律法规要求。1.招标项目需按招标文件要求编制预算，并作为投标报价基础。2.政府投资项目需符合财政投资评审相关规定。3.涉外项目需考虑汇率及国际工程惯例。（二）标准规范依据。预算编制应依据现行国家及行业标准。1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20132.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20113.《建筑安装分项工程量计算规则》JGJ/T101-2015（三）项目资料依据。预算编制需依据完整的项目资料。1.设计图纸及说明文件2.招标文件及答疑纪要3.材料设备样品及规格书4.地质勘察报告及现场条件资料三、编制流程（一）前期准备。编制前需完成以下工作。1.熟悉项目资料，理解设计意图。2.确定计价依据及市场价格信息来源。3.组建编制团队，明确职责分工。（二）工程量计算。工程量计算应遵循以下要求。1.按照国家计量规范统一计算规则。2.图纸尺寸以设计标注为准，现场签证需另行计算。3.计算结果需经复核确认，确保无漏项。（三）单价组价。材料设备价格确定应遵循以下原则。1.主要材料需采用市场询价或信息价。2.定制类材料需考虑加工费及运输费。3.设备价格需包含安装及调试费用。（四）费用汇总。费用计算应按以下顺序进行。1.计算分部分项工程费。2.计算措施项目及其他项目费。3.计算规费及税金。4.汇总形成工程总造价。（五）成果审核。预算文件需经以下程序审核。1.初审：编制人员自检。2.复审：项目负责人审核。3.审定：单位技术负责人审定。4.必要时需经造价咨询机构审核。四、工程量计算规范（一）计算规则。工程量计算必须遵循国家计量规范。1.土建部分按《建设工程工程量清单计价规范》计算。2.装饰装修部分按《建筑装饰装修工程质量验收规范》附录计算。3.安装工程按专业工程量计算规则执行。（二）计算方法。各分项工程量计算方法如下。1.楼地面工程：按设计面积乘以厚度计算，扣除地漏、套管等面积。2.墙面工程：按展开面积计算，扣除门窗洞口面积。3.天棚工程：按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙及柱所占面积。4.门窗工程：按洞口面积计算，含五金件及玻璃。（三）计量单位。工程量计量单位必须符合规范要求。1.长度单位：米（m）2.面积单位：平方米（㎡）3.体积单位：立方米（m3）4.重量单位：吨（t）（四）计算精度。工程量计算结果保留小数点后两位。1.面积计算结果保留两位小数。2.体积计算结果保留三位小数。3.重量计算结果保留三位小数。五、计价规范（一）清单编制。工程量清单编制应遵循以下要求。1.项目编码必须按专业工程顺序编制。2.项目名称应准确反映工程内容。3.项目特征描述应完整清晰。（二）综合单价。综合单价应包含人工费、材料费、机械费。1.人工费需考虑不同工种工日单价。2.材料费需考虑运杂费及损耗率。3.机械费需考虑台班单价及租赁费。（三）价格信息。材料设备价格应采用市场价。1.主要材料需提供品牌、规格、产地信息。2.设备价格需包含增值税发票信息。3.价格来源需注明日期及市场行情。（四）费用计算。各项费用计算标准如下。1.人工费：按定额人工单价乘以定额工日数计算。2.材料费：按市场价乘以消耗量计算。3.机械费：按台班单价乘以台班数计算。4.措施费：按定额费率或实际发生计算。5.规费：按定额费率计算。6.税金：按计税基础乘以税率计算。六、编制要求（一）文件编制。预算文件应包含以下内容。1.封面：项目名称、编制单位、编制日期。2.目录：各章节标题及页码。3.工程量清单：分部分项工程量清单。4.工程量计算书：各分项工程量计算过程。5.计价分析：各项费用计算明细。6.说明：编制依据及特殊说明。（二）格式规范。预算文件格式应统一规范。1.字体：中文宋体，数字TimesNewRoman。2.字号：标题三号，正文小四号。3.行距：1.5倍行距。4.页边距：上下左右各2.5厘米。（三）审核要求。预算文件需经严格审核。1.审核人员需具备造价工程师执业资格。2.审核过程需留痕记录。3.