民国合同含义

民国合同含义立合同人甲方：__________，性别____，年龄____，住址____________________，籍贯____________________。乙方：__________，性别____，年龄____，住址____________________，籍贯____________________。丙方（中人）：__________，性别____，年龄____，住址____________________，职业____________________。为明确双方权利义务，依据《中华民国民法》债编相关规定，经甲乙双方平等协商，丙方见证，订立本合同如下：###一、合同标的甲方自愿将其所有坐落于____________________（具体地址）房屋____间，建筑面积____平方米，四至界限：东至____，南至____，西至____，北至____（附房屋平面图），所有权登记于甲方名下（产权证号：____________________），出售与乙方。###二、价款及支付方式1.本房屋总价为银圆____元整（大写：____________________）。2.乙方应于本合同订立时，向甲方支付定金银圆____元整；剩余价款银圆____元整，应于____年____月____日前一次性付清，以甲方出具的收据为凭。3.价款支付方式：乙方以银圆现款或银行汇票（需注明甲方为收款人）支付，甲方确认收款后，合同生效。###三、房屋交付及产权转移1.甲方应于____年____月____日前，将房屋腾空并交付乙方使用，同时移交房屋钥匙、产权证及相关文件。2.产权转移手续：双方应于乙方付清全部价款后____日内，共同向不动产登记机关申请办理房屋所有权转移登记，登记费用由____方承担。3.交付前房屋如有毁损，由甲方负责修缮；交付后毁损风险由乙方承担。###四、双方权利义务####（一）甲方义务1.保证房屋所有权无争议，无抵押、查封等权利限制，否则应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.按约定时间交付房屋，逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方实际损失。####（二）乙方义务1.按约定时间支付价款，逾期超过____日，甲方有权解除合同，定金不予返还。2.不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于违法用途。###五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金银圆____元整；违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。###六、争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____市商会调解，调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。###七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字、丙方见证并盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：______