2026年房地产中介合同居间协议

2026年房地产中介合同居间协议甲方（中介机构）：_________________________（房地产经纪机构备案证明号：_________________________）法定代表人/负责人：_________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（委托人）：_________________________类型：[]个人[]公司（个人）姓名：_________________________身份证号：_________________________（公司）名称：_________________________统一社会信用代码：_________________________法定代表人：_________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________电子邮箱：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项乙方委托甲方就位于__________________________________（地址）、建筑面积______平方米、户型______、产权人______（产权证号：_________________________）的房地产（以下简称“委托物业”）进行[]出售[]出租[]购买[]其他__________（以下简称“委托标的”）提供居间服务。第二条中介服务内容甲方接受乙方的委托，为乙方提供以下一项或多项中介服务：（一）收集、整理、发布与委托标的相关的市场信息；（二）根据委托标的的要求，寻找符合条件的相对人（买方/卖方/承租方）；（三）向相对人介绍委托标的的基本情况、委托要求等；（四）安排乙方与相对人看房、洽谈；（五）协助乙方与相对人协商价格及其他交易条件；（六）根据乙方和相对人的要求，协助草拟、审核房屋买卖/租赁合同相关条款；（七）根据乙方或相对人的委托，协助办理与委托标的交易相关的咨询、手续指引（不包括以甲方名义代为办理所有权转移登记、抵押登记等需具备特定资质的行政事务）；（八）其他经双方协商一致的服务事项：_________________________。第三条服务期限自本协议签订之日起至[]委托标的完成交易止[]______年______月______日至______年______月______日止。第四条费用与支付（一）中介服务费（佣金）：1.计算方式：按照委托标的最终成交总额的______%计算；或固定金额人民币______元。2.支付条件：甲方促成乙方与相对人签订合法有效的房屋买卖/租赁合同，且该合同约定的价款已全部或按约定比例支付。3.支付时间：在满足支付条件后的______日内。4.支付对象：甲方。若涉及共同委托或分居间，各方收费比例/金额为：甲方______%，乙方______%，相对方______%。（二）其他费用：1.因提供本协议第二条约定的部分服务可能产生的费用，如房产评估费、权证查询费、公证费、交易税费代收代付服务费等，由______承担。2.具体费用标准：____________________________________。（三）支付方式：双方均应通过银行转账方式支付费用。乙方应将费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________________________账户名：_________________________账号：_________________________甲方收款后应向乙方开具合法有效的发票或收据。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.甲方有权按照本协议约定收取中介服务费和其他服务费用。2.甲方有权要求乙方提供与委托标的相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证明、产权证明、委托授权书等。3.甲方应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，勤勉尽责地为乙方提供中介服务。4.甲方应向乙方和相对人如实披露委托标的的重要信息，包括但不限于产权状况、交易限制等。5.甲方应保护乙方提供的个人信息和商业秘密，未经乙方书面同意，不得泄露给任何第三方。6.甲方不得利用中介服务收取回扣、佣金以外的其他不正当利益。7.甲方应妥善保管乙方提供的资料，并按约定履行服务职责，直至委托事项完成或协议终止。8.甲方不得违背乙方意愿，擅自变更委托事项或解除本协议。（二）乙方的权利与义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。2.乙方有权了解委托标的的相关信息及中介服务的进展情况。3.乙方应向甲方提供真实、合法、完整的委托资料，并对资料的真实性、准确性、合法性负责。4.乙方应积极配合甲方开展居间活动，如实告知相关情况。5.乙方应按照本协议约定按时足额支付中介服务费和其他服务费用。6.乙方应遵守本协议约定，未经甲方同意，不得单方面擅自变更或解除本协议。7.乙方应对甲方提供的居间服务过程中知悉的相对人信息予以保密，除非法律规定或本协议另有约定。第六条违约责任（一）甲方违约责任：1.甲方未能按本协议约定提供中介服务，或提供的服务不符合行业标准，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方因违反保密义务，泄露乙方个人信息或商业秘密，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.甲方在促成交易过程中存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，导致合同无效或被撤销，应退还已收取的中介服务费，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方未按约定收取佣金或费用，或重复收费，应退还多收款项。（二）乙方违约责任：1.乙方未能按本协议约定支付中介服务费或其他服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。2.乙方提供虚假委托资料，导致甲方产生损失或声誉受损的，应承担赔偿责任。3.乙方擅自解除本协议给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（三）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、乙方的个人信息、委托标的信息等予以严格保密。未经对方书面同意或法律规定，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本协议终止后______年内仍然有效。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止（一）本协议自双方签字或盖章之日起生效。（二）出现以下情况之一，本协议终止：1.委托事项完成。2.双方协商一致解除。3.一方严重违约，守约方有权解除。4.不可抗力导致协议无法继续履行。（三）本协议终止后，双方应在______日内结清所有费用，甲方应向乙方返还相关资料。第十条其他（一）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（三）本协议的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。（四）通知：双方在本协议首部载明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）。甲方（盖章）：_______________________