工程款抵楼申请书

工程款抵楼申请书尊敬的[对方公司名称/负责人尊称]：您好！我司（[你公司全称]）于[年份]年[月份]与贵司就[项目名称]项目（以下简称“该项目”）签订了《建设工程施工合同》（合同编号：[合同编号，若有]）。合同签订后，我司严格按照合同约定及贵司要求，积极组织人力、物力投入施工，目前该项目已[说明项目进展情况，如：顺利竣工验收并交付使用/已完成XX阶段工程量，双方已完成结算]。根据双方共同确认的《工程结算报告》（编号：[结算报告编号，若有]），截至[具体日期]，贵司就该项目尚欠我司工程款共计人民币[具体金额大写]元（小写：￥[具体金额小写]）。为妥善解决上述工程款支付事宜，同时考虑到贵司目前可能面临的资金周转压力及我司自身发展的实际需求，经我司管理层慎重研究，并结合当前市场情况，现特向贵司申请以贵司开发的部分房产（以下简称“抵楼房产”）抵付上述部分或全部工程欠款。具体申请如下：一、申请事由1.双方合作基础：我司与贵司在该项目合作过程中，始终秉持诚信履约、互利共赢的原则，建立了良好的合作关系。此次申请以房抵款，旨在进一步巩固双方合作，并寻求更长远的发展契机。2.工程款结算需求：我司作为施工企业，需及时回笼资金以支付材料款、人工工资及其他运营成本。以房抵款方式能够有效缓解我司的资金压力。3.房产价值认可：贵司开发的[楼盘名称，若具体]项目地理位置优越，建筑品质良好，具有较高的市场价值和投资潜力。我司对该批抵楼房产的品质及市场前景表示认可，此抵楼行为符合我司的资产配置需求。二、拟抵楼房产基本情况及金额1.意向房源：我司初步意向抵入贵司开发的位于[城市名称]市[区域名称][楼盘具体位置]的[楼盘名称]项目中的以下房产（具体房号可进一步协商确认）：*房号：[例如：X号楼X单元XXX室]，建筑面积约[面积数字]平方米；*房号：[例如：Y号楼Y单元YYY室]，建筑面积约[面积数字]平方米；*（可根据实际情况增减）2.抵楼金额：上述拟抵楼房产的总价款，经双方协商一致后，建议按照[说明定价依据，例如：贵司当前对外公开销售均价的XX折，或双方协商确定的特定价格]执行。初步估算，拟抵楼总金额为人民币[具体金额大写]元（小写：￥[具体金额小写]），此金额将从贵司应付我司的上述工程款中相应抵扣。三、抵楼后款项结算方式建议1.若抵楼房产总价款与贵司所欠工程款金额一致，则双方债权债务就此结清。2.若抵楼房产总价款高于贵司所欠工程款金额，差额部分我司将按照双方协商的支付方式（如：一次性支付/分期支付）向贵司补足。3.若抵楼房产总价款低于贵司所欠工程款金额，差额部分贵司仍需按照原合同约定或双方新的约定向我司支付。四、其他说明与承诺1.我司承诺，在贵司同意本申请后，将积极配合贵司办理抵楼房产的相关手续，包括但不限于签订《商品房买卖合同》、办理网签备案、缴纳相关税费等。相关税费承担方式，按国家及地方相关规定执行，或由双方另行协商确定。2.我司保证用于抵款的工程款债权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.本申请仅为我司单方提议，具体抵楼细节（包括但不限于房源确认、价格确定、合同条款、手续办理等）需双方进一步友好协商并签订正式的《以房抵款协议》予以明确。恳请贵司能够充分考虑我司的实际情况和合作诚意，对本申请予以审阅并尽快给予明确答复。如蒙同意，我司建议双方尽快安排时间就具体事宜进行洽谈，以期达成一致，共同签署相关协议，确保此事顺利解决。感谢贵司一直以来对我司的信任与支持！期待与贵司的进一步沟通。顺祝商祺！申请单位（盖章）：[你公司全称]法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年]年[月]日联系方式：[你公司联系电话]---使用说明：1.方括号内容替换：请将所有`[]`中的占位符替换为实际信息。2.具体情况调整：根据您与开发商的实际合作情况、项目进展、欠款金额、意向房源等具体细节，对申请书内容进行相应调整和补充。3.定价依据：“抵楼单价建议”部分，需根据实际谈判策略填写，例如“贵司最新一期开盘价的95折”、“双方共同委托的第三方评估机构评估价”等。4.差额处理：“抵楼后款项结算方式建议”部分，根据您期望的差额处理方式进行选择或修改。5