停车场租赁合同范本

停车场租赁合同范本在现代城市生活中，停车场的租赁已成为许多个人与企业日常运营或生活的一部分。一份权责清晰、条款完备的停车场租赁合同，不仅能保障双方的合法权益，更能有效避免日后可能产生的纠纷。以下为您提供一份停车场租赁合同的范本，供参考使用。请注意，在实际签订前，建议咨询专业法律人士，根据具体情况进行调整和完善。停车场租赁合同甲方（出租方）：名称/姓名：________________________法定代表人/负责人（如为单位）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称/姓名：________________________法定代表人/负责人（如为单位）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的停车场事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（以下简称“该停车场”）的________________________（请明确是具体车位编号，还是特定区域，例如：X号停车场内编号为Y的独立车位/X号区域内约Z平方米的场地）出租给乙方使用。2.该停车场的用途为：□机动车停放□非机动车停放□其他________________（请注明）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该停车场的用途。第二条租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该停车场，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该停车场每月/每年租金为人民币________元（大写：________________元整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他________________。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第____个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________5.甲方收到租金后，应向乙方开具符合税务规定的收款凭证。第四条其他费用1.租赁期内，因使用该停车场所发生的费用（如物业管理费、停车管理费、水电费等，如有）由____方承担。具体费用标准及支付方式由双方另行协商或按相关规定执行。2.（可选）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元（大写：________________元整）。租赁保证金应于本合同签订之日起____日内支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏场地设施等），甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该停车场的合法权利人或有权出租人，并保证该停车场不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.保证该停车场具备基本的停车使用条件。3.有权依照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。4.（如适用）负责该停车场公共区域的日常维护和管理，确保乙方正常使用。5.法律法规规定的其他权利与义务。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内，依照本合同约定合法使用该停车场。2.应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。3.应爱护并合理使用该停车场及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成停车场或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得利用该停车场从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.未经甲方书面同意，不得将该停车场转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。6.遵守停车场管理的相关规定，配合甲方或物业管理方的合理管理。7.租赁期满或合同解除后，应将该停车场恢复原状（自然损耗除外）并及时返还给甲方。8.法律法规规定的其他权利与义务。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付停车场给乙方使用，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场的，乙方有权要求甲方限期解决，逾期未解决的，乙方有权减免相应租期或解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回停车场，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的保证金不予退还。（2）未经甲方同意，乙方擅自改变停车场用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，收回停车场，乙方已支付的保证金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方违反本合同第五条第（二）款第4项、第5项、第7项约定，经甲方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回停车场，乙方已支付的保证金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。第七条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该停车场所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：日期：______年____月____日使用说明1.填写完整：请将合同中所有带“______”或“[]”的部分根据实际情况填写完整、清晰、准确。2.明确标的：租赁标的描述应尽可能具体，例如明确车位编号、位置图等，避免日后产生歧义。3.费用约定：除租金外，其他相关费用（如管理费、水电费等）的承担方和支付方式应明确