认购定金保障协议书

PAGE认购定金保障协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认购乙方所拥有的[标的物或服务具体描述]，并向乙方支付了认购定金，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述[详细描述标的物或服务的具体情况，包括但不限于房产的坐落位置、面积、户型、装修情况；车辆的品牌、型号、车架号；服务的内容、标准、期限等。例如：甲方拟认购乙方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋为精装修，装修标准为[详细说明装修材料及工艺标准]。]二、认购定金金额及支付方式1.甲方已向乙方支付认购定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式为[现金/银行转账/其他方式]，支付时间为[具体日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先认购[标的物或服务]的权利。有权要求乙方按照本协议约定提供与认购相关的信息和资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付认购定金及后续款项。向乙方如实提供认购所需的个人或企业信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在约定的认购期限内，积极与乙方协商签订正式的买卖合同或服务合同，并按照合同约定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权收取甲方支付的认购定金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收认购定金。2.义务向甲方如实提供[标的物或服务]的真实情况，包括但不限于产权状况、质量状况、使用情况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议约定的认购期限内，不得将[标的物或服务]另行出售或提供给第三方，除非甲方明确表示放弃认购权且乙方已退还甲方认购定金。在甲方按照本协议约定履行义务后，积极配合甲方签订正式的买卖合同或服务合同，并按照合同约定履行相关义务。四、认购期限1.双方约定的认购期限为自本协议签订之日起[X]个工作日。2.在认购期限内，甲方应与乙方协商确定正式合同的具体条款，并签订正式合同。若因甲方原因未能在认购期限内签订正式合同，且乙方不同意延长认购期限的，甲方已支付的认购定金不予退还。3.若因乙方原因导致未能在认购期限内签订正式合同，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金。五、正式合同签订1.认购期限届满后，双方应就[标的物或服务]签订正式的买卖合同或服务合同（以下统称"正式合同"）。正式合同的条款应符合法律法规的规定，并明确双方的权利义务。2.正式合同的内容应包括但不限于标的物或服务的详细信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。双方应在正式合同中明确约定，本协议作为正式合同的组成部分，与正式合同具有同等法律效力。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购定金或后续款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认购定金。2.若甲方在认购期限内放弃认购权，或因甲方原因未能在认购期限内签订正式合同，且乙方不同意延长认购期限的，甲方已支付的认购定金不予退还。3.若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供[标的物或服务]的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方在认购期限内将[标的物或服务]另行出售或提供给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方签订正式合同，每逾期一日，应按照认购定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还认购定金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。