订居间合同范本

PAGE订居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有意通过乙方的居间服务促成与第三方订立[具体合同名称]，乙方具备提供该居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下居间合同：一、标的物或服务具体描述（一）居间服务内容乙方接受甲方委托，负责寻找、筛选并促成甲方与符合甲方要求的第三方订立[具体合同名称]。乙方应积极与潜在第三方进行沟通、洽谈，协助甲方了解第三方的资信状况、合同条款等信息，并在甲方与第三方之间进行协调、斡旋，推动双方达成合作意向并签订合同。（二）目标合同主要条款概述1.合同标的：[详细描述合同所涉及的标的物或服务内容，例如：甲方拟购买的位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]；或者甲方拟委托第三方提供的[具体服务项目]，包括但不限于[服务范围详细列举]等]2.合同价格：[明确合同标的的价格或报酬金额及支付方式，如：房产购买价格为人民币[X]元，由甲方分[X]期支付，首付[X]元于合同签订之日支付，剩余款项按照银行贷款方式支付；或者服务报酬为人民币[X]元，在服务完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内一次性支付等]3.合同履行期限：[确定合同的履行起始日期和截止日期，例如：房产买卖合同自合同签订之日起[X]个月内办理完产权过户手续；服务合同自合同生效之日起[X]个工作日内开始提供服务，并在[X]个工作日内完成服务内容等]4.其他主要条款：[如质量标准、违约责任、争议解决方式等，需简要说明，例如：房产质量应符合国家相关标准，若出现质量问题，第三方应承担相应的维修或赔偿责任；服务应达到[具体质量要求]，如未达到要求，甲方有权扣除相应报酬等。争议解决方式为提交[具体仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。在乙方促成甲方与第三方订立合同后，有权了解合同的履行情况。对乙方提供的第三方信息及合同条款等资料有知情权。2.义务向乙方如实告知其订立合同的要求、意向以及相关背景情况，提供与订立合同有关的真实、准确、完整的资料。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。在乙方促成合同订立后，积极履行与第三方签订的合同义务，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并配合乙方开展居间服务工作。在促成甲方与第三方订立合同后，按照本合同约定收取居间报酬。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地履行居间服务职责。以专业、勤勉的态度为甲方寻找、筛选合适的第三方，并及时向甲方反馈相关信息。积极协助甲方与第三方进行沟通、协商，推动合同的订立和履行，协调解决可能出现的问题。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬金额甲方应按照本合同约定，在乙方促成其与第三方订立合同后，向乙方支付居间报酬人民币[X]元。（二）支付方式1.在甲方与第三方签订[具体合同名称]之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[X]元。2.在甲方与第三方按照合同约定完成全部交易事项（如房产过户手续办理完毕、服务验收合格等）之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[X]元。（三）支付账户乙方指定以下账户为收取居间报酬的账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方因自身原因导致乙方无法完成居间服务，或者在乙方促成合同订立后，甲方擅自变更或解除与第三方签订的合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失（包括但不限于居间报酬损失、预期利益损失、乙方为促成合同订立而支出的合理费用等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能与第三方订立合同，或者在合同订立过程中存在过错，给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并赔偿甲方的全部损失（包括但不限于甲方为订立合同而支出的费用、预期利益损失等）。2.若乙方违反保密义务，将知悉的甲方商业秘密或其他信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若损失难以确定的，违约金金额按照本合同居间报酬金额的[X%]计算。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况对合同进行调整，但不得损害双方的合法权益。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.在履行期限届满前，若一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效的通知送达地址。任何一方变更上述信息的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以邮政特快专递（EMS）、挂号