解除租赁房屋合同协议

PAGE解除租赁房屋合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[具体解除原因]，甲乙双方经友好协商，达成如下解除租赁房屋合同协议：一、租赁房屋具体描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.该房屋内包含以下附属设施及设备（详细清单如下）：[设施设备1名称及规格型号]，数量为[X]；[设施设备2名称及规格型号]，数量为[X]；二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。自本协议生效之日起，甲方应向乙方提供租赁房屋的相关产权证明文件或授权出租证明文件，确保乙方对租赁房屋的使用合法合规。甲方应协助乙方办理与租赁房屋解除相关的手续，如提供必要的文件、证明等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁房屋后，甲方应按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合国家规定的安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因甲方原因导致租赁房屋存在安全问题，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。自本协议签订之日起，乙方应按照本协议约定的时间和方式腾空租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应在腾空租赁房屋前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方在腾空租赁房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损坏租赁房屋及附属设施设备，不得影响其他业主的正常生活或经营。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应配合甲方办理与租赁房屋解除相关的手续，提供必要的文件、证明等。三、租金及押金处理1.租金结算经双方核对确认，乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。自本协议生效之日起，乙方不再使用租赁房屋，甲方应按照原租赁合同约定的租金标准，计算乙方应支付的租金至本协议生效之日。经计算，乙方应支付至本协议生效之日的租金为人民币[X]元。乙方已支付的租金减去乙方应支付至本协议生效之日的租金后，剩余租金共计人民币[X]元，甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁房屋后[X]个工作日内退还乙方。2.押金退还乙方租赁期间向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁房屋，且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、腾空及交还租赁房屋1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内腾空租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。2.乙方在腾空租赁房屋时，应清理租赁房屋内的所有物品，打扫干净租赁房屋，保持租赁房屋原状。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方交还租赁房屋时，应与甲方共同对租赁房屋及附属设施设备进行验收。如发现租赁房屋及附属设施设备有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。经双方验收合格后，甲方应出具书面的验收确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回租赁房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施追讨费用，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。4.若乙方在腾空租赁房屋过程中损坏租赁房屋及附属设施设备，乙方应按照受损物品的市场价值或修复费用进行赔偿。如双方对赔偿金额有争议的，可共同委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未