解除租房关系协议书

PAGE解除租房关系协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[租赁用途]。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本解除租房关系协议书（以下简称"本协议"），以资双方共同遵守。一、协议解除原因双方经协商一致，确认因[具体解除原因，如乙方工作变动需搬离本市等]，决定提前解除《房屋租赁合同》。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况租赁房屋为[房屋所在小区名称]内的[具体楼号及单元号][楼层][房号]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[品牌及型号]套等]。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已支付租金至[具体支付截止日期]，共计人民币[已支付租金金额]元。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用状况，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。义务应于本协议生效之日起[X]日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。剩余租金按照以下方式计算：[详细说明计算方式，如按照原租赁合同约定的租金标准，以剩余租赁天数乘以日租金计算得出具体金额]。押金为人民币[X]元，甲方应在扣除乙方应承担的费用（如有）后，将余额退还乙方。负责协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。自本协议生效之日起，不再向乙方主张原租赁合同约定的租金及其他费用，但乙方应承担的本协议生效前已产生的费用（如水电费、物业费等）仍由乙方承担。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理房屋交接手续。义务应在本协议生效之日起[X]日内，腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。房屋交还时应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。负责结清本协议生效前因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、有线电视费等，并向相关部门办理注销或转移手续。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。自本协议生效之日起，不再使用该房屋，不得擅自进入房屋或对房屋进行任何改动。四、房屋交接1.双方应于[交接日期]共同对房屋及附属设施设备进行现场查验交接。交接时，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。2.甲方应按照房屋交接清单（附件一）对房屋及附属设施设备的数量、规格、使用状况等进行逐一核对。如发现房屋及附属设施设备有损坏或丢失的情况，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。3.乙方应在房屋交接完成后，向甲方出具书面的房屋交接确认书（附件二），确认已将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部剩余租金及押金（如有），同时按照本协议约定的违约金标准支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时按照本协议约定的违约金标准支付违约金。乙方还应赔偿甲方因逾期交房而遭受的全部损失，包括但不限于另行出租房屋的租金差价损失等。3.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：房屋交接清单物品名称规格数量使用状况房屋钥匙[X]把门禁卡[X]张空调[品牌及型号][X]台[运行状况描述]冰箱[品牌及型号][X]台[运行状况描述]洗衣机[品牌及型号][X]台[运行状况描述]床[规格][X]张[外观及使用状况描述]沙发[品牌及型号][X]套[外观及使用状况描述]附件二：房屋交接确认书甲方：乙方：兹确认