解除租合同协议书范本

PAGE解除租合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并达成如下解除租合同协议书：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：乙方租赁的房屋位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.义务应向乙方提供真实、合法有效的房屋产权证明或授权委托书等相关文件，确保乙方有权正常使用租赁房屋。在租赁期间，应保证租赁房屋符合安全使用标准，承担租赁房屋主体结构质量问题的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期间，有权按照租赁合同约定正常使用租赁房屋及附属设施。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁房屋及附属设施，并保证房屋及设施完好无损（正常损耗除外）。应按照租赁合同约定及本协议约定，按时足额支付租金、押金及其他相关费用。在租赁期间，应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施，否则应承担赔偿责任。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币[X]元（计算方式：[具体计算过程]）。2.押金退还乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币[X]元。因乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议约定，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应在本协议签订之日前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[X]元，物业费共计人民币[X]元，燃气费共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日向甲方支付上述费用合计人民币[X]元。乙方在租赁期间如有其他未结清的费用，应自行承担并负责支付完毕，与甲方无关。四、房屋及附属设施返还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并打扫干净，恢复房屋原状（正常使用损耗除外），向甲方返还租赁房屋及附属设施。返还的房屋及附属设施应包括但不限于：房屋内的所有家具、电器，如[列举家具、电器名称]，应保证完好无损，能正常使用。房屋的钥匙[X]套，门禁卡[X]张等相关物品。2.乙方应在返还房屋时，向甲方提供房屋及附属设施的清单，并经双方签字确认。如发现房屋及附属设施有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方租金、押金或协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还租赁房屋及附属设施、未结清相关费用或损坏房屋及设施等，每逾期一日，应按照应履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的一切费用由乙方承担。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行