解除用地协议书范本

PAGE解除用地协议书范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[用地具体位置及名称]的用地协议（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，一致同意解除原协议，并就相关事宜达成如下解除用地协议书：一、解除原因双方经协商一致，决定解除原协议，原因如下：[详细说明解除协议的原因，如政策调整、规划变更、双方协商一致等]。二、标的物或服务具体描述1.用地位置：[详细写明用地的具体地址，精确到门牌号、坐标等信息]2.用地面积：[明确用地的面积，以平方米为单位，并注明是否包含公摊面积等情况]3.用地用途：[如工业用地、商业用地、住宅用地等，并说明具体的使用规划要求]4.地上附着物：[如有地上建筑物、附着物等，详细描述其种类、数量、现状等情况]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还用地及相关权益。有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的损失。2.义务向乙方提供与用地相关的合法有效的证明文件，包括但不限于土地权属证书、规划许可证等。协助乙方办理用地返还及相关手续，提供必要的文件和信息支持。按照本协议约定向乙方支付应付款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付应付款项。有权要求甲方承担因其违约行为给乙方造成的损失。2.义务在本协议生效后[X]日内，将用地及地上附着物完整、无损地返还给甲方。返还时，应保持用地及地上附着物的现状，不得擅自拆除、改建或损坏。协助甲方办理用地收回及相关手续，提供必要的文件和信息支持。负责清理用地范围内的所有物品、设备等，承担清理费用，并在返还用地前确保用地符合交付条件。四、费用支付1.甲方支付给乙方的费用经双方协商一致，甲方同意向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为解除原协议的补偿费用。该费用包括但不限于乙方为取得用地所支付的费用、地上附着物的补偿费用、乙方因履行原协议而投入的合理费用等。甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：2.乙方支付给甲方的费用乙方应在将用地及地上附着物返还给甲方后[X]个工作日内，向甲方支付因其使用用地期间给甲方造成的损失赔偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。损失赔偿的范围包括但不限于土地闲置期间的土地收益损失、因乙方使用导致土地价值贬损的损失等。具体损失赔偿金额以双方共同委托的评估机构出具的评估报告为准，如评估报告与本协议约定的赔偿金额不一致，以评估报告为准，双方应按照评估报告结果进行调整支付。乙方应在返还用地前结清用地使用期间产生的所有税费、水电费、物业费等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或提供必要的文件和信息支持，导致乙方无法按时完成用地返还及相关手续办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的补偿费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时将用地及地上附着物返还给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿费用，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在返还用地时，擅自拆除、改建或损坏地上附着物，或者未清理用地范围内的物品、设备等，导致用地不符合交付条件的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并按照本协议约定的补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时支付损失赔偿款或结清用地使用期间产生的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.