解除物业委托合同范本

PAGE解除物业委托合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《物业委托合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业类型：4.建筑面积：平方米5.物业用途：二、原合同主要内容概述原合同约定，甲方委托乙方对上述物业提供物业管理服务，服务内容包括但不限于房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的维修、养护、运行和管理；环境卫生清扫保洁；公共秩序维护等。服务期限自年月日起至年月日止。甲方应按照原合同约定向乙方支付物业管理费用。三、解除原因双方经协商一致，同意于本协议签订之日解除原合同，解除原因如下：（请详细说明解除原因）四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成物业交接工作。有权监督乙方在物业交接过程中的各项行为，确保交接工作的顺利进行。2.义务按照本协议约定向乙方支付物业交接期间的相关费用（如有）。协助乙方办理物业交接手续，提供必要的文件和资料。对乙方在物业交接过程中提出的合理要求予以配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付物业交接期间的相关费用（如有）。在物业交接完成后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式完成物业交接工作，确保物业交接的顺利进行。在物业交接过程中，妥善保管物业相关资料和物品，不得擅自处置。向甲方提供物业交接清单，详细记录交接的各项内容。在物业交接完成后，向甲方提供物业交接报告，说明物业交接的情况。五、物业交接具体内容（一）文件资料交接1.乙方应向甲方移交以下物业相关文件资料：物业规划图纸、竣工资料等。物业管理服务期间的各项记录，包括但不限于维修记录、保洁记录、秩序维护记录等。业主档案资料，包括业主基本信息、房屋信息、缴费记录等。其他与物业管理服务相关的文件资料。2.交接双方应在交接清单上签字确认，注明文件资料的名称、数量、交接时间等信息。（二）设施设备交接1.乙方应确保物业内的共用设施设备正常运行，并向甲方移交设施设备的相关资料，包括设备清单、维修保养记录等。2.双方应对设施设备进行现场检查，核实设施设备的数量、型号、运行状况等信息，并在交接清单上签字确认。3.对于存在故障或需要维修的设施设备，乙方应在交接前进行维修或说明情况，确保设施设备能够正常移交给甲方。（三）物品交接1.乙方应向甲方移交物业内的公共物品，包括但不限于清洁工具、保安器材、办公用品等。2.交接双方应按照物品清单进行清点，核实物品的数量、规格、完好程度等信息，并在交接清单上签字确认。3.对于损坏或缺失的物品，乙方应承担相应的赔偿责任。（四）财务交接1.乙方应向甲方提供物业管理服务期间的财务报表，包括收入明细、支出明细等。2.双方应核对物业管理费用的收支情况，确认是否存在欠费或其他财务问题。3.对于存在争议的财务事项，双方应协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。六、费用结算1.甲方应按照原合同约定向乙方支付截至本协议签订之日的物业管理费用。2.物业交接期间的相关费用（如有），由双方根据实际情况另行协商确定支付方式和金额。3.乙方应在物业交接完成后，向甲方提供费用结算清单，经甲方审核确认后进行结算。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致物业交接工作延误或无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致物业交接工作延误或无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本协议约定的其他条款，应按照《民法典》相关规定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效