2026年寻找深圳房租合同（1篇）

2026年寻找深圳房租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关深圳本地房屋租赁管理规定，就乙方向甲方租赁位于深圳市____区____街道____小区____栋____单元____室的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于深圳市____区____街道____小区____栋____单元____室，建筑面积____平方米，户型____室____厅____卫，房屋权属证明号为：____。

2、该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、甲方保证对出租房屋拥有合法出租权，并无任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

二、租赁用途

1、该房屋租赁用途为____（如：居住、办公等），除双方另有约定外，不得擅自改变用途。

2、如甲方同意乙方转租该房屋，须提前30日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租合同须符合本合同约定，且转租期限不得超过原租赁合同期限。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须提前60日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整），租金总额为人民币____元（大写：____元整），按____（月/季/年）支付。首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期____日前支付。

2、支付方式：乙方应通过____（银行转账/现金/其他）方式向甲方支付租金。甲方应向乙方开具收款凭证。

3、租金包含内容：该房屋的租金不包含物业费、水电费、燃气费、网络费等其他费用，上述费用由____（甲方/乙方）承担。

五、押金

1、乙方应于____年____月____日前向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备无损坏或欠费，甲方应在乙方交还房屋及结清所有费用后____日内全额无息退还押金。

2、如因乙方原因造成房屋或设施损坏、欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

六、房屋交付与返还

1、甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方，并保证房屋交付时具备正常居住条件。

2、乙方应于租赁期满或合同解除后____日内，将该房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。返还时房屋及设施状况应与本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》一致，如有损耗或增加部分，双方应共同验收并确认责任。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。

2、甲方应协助乙方办理相关租赁登记手续，并依法纳税。

3、租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及公共设施的维修责任，如因甲方维修不及时导致乙方财产损失或房屋无法正常使用，甲方应承担赔偿责任。

4、甲方不得擅自进入乙方租赁房屋，但遇紧急情况（如火灾、漏水等）或需要检查房屋状况时，可提前24小时通知乙方后进入。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并依法使用该房屋。

2、乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

3、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4、租赁期间，乙方应自行承担水电费、燃气费、网络费等费用，并按时缴纳。

5、乙方如需转租或分租该房屋，须事先征得甲方书面同意，并遵守本合同约定。

八、维修责任

1、因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，但乙方发现损坏情况应及时通知甲方，否则后果自负。

3、维修期间造成乙方不便的，甲方应采取合理措施减少影响。

九、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付每日租金____倍的违约金，并承担乙方因此产生的合理损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。

4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不交房的，每逾期一日，应向甲方支付每日租金____倍的违约金；甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担损失。

十、不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

十一、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：