2026年完整翻修合同（1篇）

2026年完整翻修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋翻修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、翻修内容

乙方向甲方提供房屋翻修服务，包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面粉刷、地面铺设、门窗更换、厨卫装修等。具体翻修项目及范围详见附件一《房屋翻修项目清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方应严格按照附件一的内容进行翻修，确保翻修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

二、翻修方案及设计

1、甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供房屋翻修的初步需求及设计要求，包括但不限于翻修风格、功能需求、预算范围等。

2、乙方应在收到甲方需求后____日内，根据甲方的要求完成翻修方案的设计，并向甲方提供设计方案及预算报价。

3、甲方应在收到设计方案后____日内，对设计方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见对设计方案进行修改，直至甲方满意为止。

4、最终确定的设计方案及预算报价应作为本合同的附件二，具有同等法律效力。

三、合同价款及支付方式

1、本合同项下的房屋翻修总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价款包含但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等所有与翻修相关的费用。

2、合同价款实行分期支付制度，具体支付方式及时间安排如下：

（1）合同签订后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为定金。

（2）房屋主体结构翻修完毕后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）所有翻修项目完工并通过甲方验收后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为质保金，在合同签订后____年内，若房屋翻修部分无明显质量问题，甲方应一次性支付给乙方。

3、乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额的正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋翻修所需的原始资料及必要条件，包括但不限于房屋图纸、水电线路图、物业审批文件等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方提供施工所需的场地及必要的辅助条件，包括但不限于材料堆放场地、施工用水用电等，并确保施工顺利进行。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，检查施工质量，并提出合理化的建议及意见。乙方应积极配合甲方的监督，并根据甲方的意见进行整改。

4、甲方应在合同约定的支付时间内，按照合同约定向乙方支付款项。如甲方无故拖欠款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期三个月仍未支付款项，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的翻修部分的费用及相应的违约金。

5、甲方应确保翻修房屋不侵犯任何第三方的合法权益，如因甲方原因导致第三方提出索赔或诉讼，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的房屋翻修资质，并严格按照国家相关标准和合同约定进行翻修，确保翻修质量。

2、乙方应在合同签订后，根据合同约定及附件一的内容，制定详细的施工方案及进度计划，并提交甲方审核。施工方案及进度计划应包括但不限于施工顺序、施工方法、材料选用、工期安排等。

3、乙方应严格按照施工方案及进度计划进行施工，确保施工进度，并接受甲方的监督。如因乙方原因导致施工进度延误，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；如延误超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成的翻修部分的费用及相应的违约金。

4、乙方应选用符合国家标准的环保材料，并确保材料的质量。如因材料质量问题导致翻修部分出现质量问题，由乙方承担全部责任，并负责免费维修或更换。

5、乙方应负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6、乙方应在施工过程中保持施工现场的整洁，并做好垃圾清理工作。如因乙方原因导致施工现场脏乱，甲方有权要求乙方进行清理，并处以人民币_______元（大写：人民币_______元整）以下的罚款。

7、乙方应在合同约定的支付时间内，按照合同约定向甲方开具等额的正规发票。如乙方开具的发票不符合甲方要求，甲方有权要求乙方重新开具，并处以人民币_______元（大写：人民币_______元整）以下的罚款。

五、验收标准及程序

1、房屋翻修完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。

2、验收标准按照国家相关标准及本合同附件二中的设计方案进行。验收内容包括但不限于房屋结构、水电线路、墙面粉刷、地面铺设、门窗安装、厨卫装修等。

3、验收过程中，如发现质量问题，甲方应书面记录，并通知乙方进行整改。乙方应在接到通知后____日内完成整改，并再次通知甲方进行验收。

4、如整改后仍存在质量问题，甲方有权要求乙方进行无偿返工，直至验收合格为止。如乙方拒绝返工或返工后仍存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成的翻修部分的费用及相应的违约金。

5、验收合格后，双方应签署《房屋翻修验收报告》，作为本合同的附件三，具有同等法律效力。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的____%。如违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期____个月仍未支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的翻修部分的费用及相应的违约金。

3、因乙方原因导致房屋翻修部分出现质量问题，由乙方承担全部责任，并负责免费维修或更换。如因质量问题导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如乙方在施工过程中违反国家法律法规或安全规范，导致发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件包括：《房屋翻修项目清单》、《设计方案及预算报价》、《房屋翻修验收报告》，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：