2026年买房担保合同（1篇）

2026年买房担保合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、担保内容

乙方向甲方提供购房担保服务，确保甲方在购买房产过程中，能够按照贷款合同约定履行还款义务。担保范围包括但不限于甲方因故无法按时偿还贷款本息所产生的全部债务，以及由此产生的相关费用，如逾期利息、罚息、诉讼费、律师费等。乙方承诺在担保范围内承担相应的担保责任，并积极配合甲方解决还款问题。

二、担保方式

1、乙方向甲方提供的担保方式为连带责任担保，即乙方与甲方共同对贷款银行承担还款责任。在甲方无法履行还款义务时，乙方有义务代为清偿全部债务。

2、担保期限自甲方与贷款银行签订的贷款合同生效之日起，至甲方完全履行完毕贷款合同约定的全部还款义务之日止。

3、乙方提供的担保不因甲方婚姻状况、职业变动、经济状况变化等个人原因而解除，除非双方另有书面约定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人财务信息、收入证明、征信报告等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。甲方有义务配合乙方进行资信调查和风险评估。

2、甲方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，并承担因贷款产生的所有费用。如甲方无法按时还款，应立即通知乙方，并积极配合乙方制定还款方案。

3、甲方应遵守贷款合同及本担保合同的各项约定，不得擅自变更贷款合同内容或解除贷款合同，除非征得乙方书面同意。

4、甲方有义务接受乙方对担保情况的监督，并按照乙方要求提供相关资料或配合乙方进行相关工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的担保资质，并按照国家有关规定取得相应的担保业务许可。

2、乙方应认真审查甲方的资信状况、还款能力，并根据评估结果确定是否提供担保服务，以及担保的具体条件和范围。

3、乙方在提供担保服务过程中，应向甲方明确告知担保责任、权利义务，并确保甲方充分理解本担保合同的内容。

4、乙方有权要求甲方提供必要的资料或配合乙方进行相关工作，以保障担保权益的实现。

5、乙方应在甲方无法履行还款义务时，立即介入处理还款事宜，并有权根据贷款合同约定或双方协商，采取以下措施：

（1）代为清偿全部债务；

（2）要求甲方提供新的担保或补充资料；

（3）与贷款银行协商延期还款或调整还款计划；

（4）通过法律途径追偿债务。

6、乙方在行使担保权利时，应保护甲方的合法权益，不得滥用权利或采取过激措施。

四、担保费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付购房担保服务费，具体金额为贷款金额的____%（大写：人民币_______元整），一次性支付或分阶段支付由双方协商确定。

2、支付方式为银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。甲方应在收到乙方开具的正规发票后____日内完成支付。

3、如甲方未按时支付担保服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本担保合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为担保服务费的____倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付担保服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付担保服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3、因甲方故意隐瞒真实情况、提供虚假资料或采取其他欺诈手段，导致乙方无法履行担保责任或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、因乙方故意或重大过失导致无法履行担保责任或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、如发生以下情况，本担保合同自动解除：

（1）甲方按贷款合同约定完全履行完毕所有还款义务；

（2）贷款银行与甲方协商一致，变更贷款合同内容或解除贷款合同，并征得乙方书面同意；

（3）乙方依法破产、解散或被吊销营业执照，无法继续提供担保服务。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，贷款银行执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代