解除厂房租赁协议书

PAGE解除厂房租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方出租给乙方的厂房位于[具体地址]，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。2.厂房用途：乙方租赁该厂房用于[具体生产经营活动]。3.配套设施：厂房内配备有[列举主要配套设施，如水电设施、消防设备、通风系统等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的法律措施维护自身权益。义务应向乙方提供符合本协议约定的厂房及相关设施，并确保其在租赁期间的正常使用。协助乙方办理与租赁厂房相关的各项手续（如有需要）。在解除原租赁合同后，按照本协议约定及时退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定提供厂房及相关设施。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的押金及剩余租金（如有）。义务应按照原租赁合同及本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费等各项费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房结构或用途。在租赁期间，应妥善保管厂房及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。在解除原租赁合同后，应按照本协议约定的时间和方式腾空厂房，并将厂房及相关设施完好地交还甲方。三、解除事宜1.双方一致同意自本协议生效之日起解除原租赁合同。2.乙方应在本协议生效之日起[X]日内腾空厂房，并将厂房内的设备、货物等全部搬离，同时将厂房及相关设施完好地交还甲方。甲方应在乙方腾空并交还厂房后[X]日内，对厂房及相关设施进行验收。如验收合格，甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。3.乙方在腾空厂房过程中，应确保厂房及相关设施不受损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.自本协议生效之日起，甲乙双方在原租赁合同项下各自的权利义务即行终止，但双方应按照本协议约定履行各自的义务。四、费用结算及支付1.租金结算乙方应向甲方支付至本协议生效之日的租金，租金计算方式为：[具体租金计算方式，如按照原租赁合同约定的租金标准×实际租赁天数]。乙方应在本协议生效之日起[X]日内向甲方支付该笔租金。甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。2.水电费结算甲乙双方应在本协议生效之日起[X]日内，共同对租赁期间的水电费进行结算。结算金额以双方认可的水电表读数及相关收费标准为准。如乙方在租赁期间有欠费情况，应在结算后[X]日内向甲方支付欠费金额。甲方应在收到乙方支付的水电费后，向乙方出具收款凭证。3.押金退还甲方应在乙方腾空并交还厂房且双方完成费用结算后[X]日内，将乙方已支付的押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额后，将剩余部分退还给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还押金及剩余租金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时退还全部押金及剩余租金（如有）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空厂房、交还厂房及相关设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空厂房，并要求乙方承担腾空厂房的费用，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的[X%]支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付费用及按照未支付金额的[X%]支付违约金。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。