装修收尾工程协议书

PAGE装修收尾工程协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修收尾工程需求，乙方具备完成该装修收尾工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修收尾工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容：对甲方房屋装修工程进行收尾工作，包括但不限于墙面修补、地面清洁与处理、门窗安装调试、水电线路检查与完善、灯具及卫浴设备安装等具体项目（详细清单见附件一）。3.工程期限：本工程自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[工期天数]天。乙方应严格按照约定工期完成工程，因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准完成装修收尾工程。2.义务向乙方提供开展工程所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、前期装修施工记录等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方协调与小区物业、邻里等相关方的关系，确保工程顺利进行。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款。在工程竣工后，及时组织验收工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据工程实际情况和甲方要求，在符合法律法规及行业规范的前提下，合理调整工程方案和施工计划，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备完成本装修收尾工程所需的合法资质和专业人员，严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工场地整洁，做到工完场清。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料、设备等清理出场，并将施工现场恢复至可正常使用状态。对工程质量负责保修，在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的工程缺陷或损坏，及时免费进行修复。三、工程款支付1.工程款总额：本装修收尾工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[约定进度节点]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付时间预付款：甲方应在本协议签订之日起[预付款支付期限]内支付预付款。进度款：乙方应在达到约定进度节点前[进度款申请期限]向甲方提交进度款申请报告，甲方应在收到申请报告之日起[进度款审批期限]内审核并支付进度款。验收款：工程竣工后，乙方应在[验收款申请期限]向甲方提交验收款申请报告及竣工资料，甲方应在收到申请报告及竣工资料之日起[验收款审批期限]内组织验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起[验收款支付期限]内支付验收款。质量保证金：保修期届满后，乙方应在[质量保证金申请期限]向甲方提交质量保证金申请报告，甲方应在收到申请报告之日起[质量保证金审批期限]内审核并支付质量保证金。四、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范、标准以及本协议约定的质量要求进行施工。工程质量应达到优良标准，具体质量标准见附件二。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]向甲方提交工程竣工报告及相关资料，通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方的验收通知后，组织相关人员对工程进行验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的工程费用、乙方的窝工损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。因返工造成的工期延误，乙方应承担逾期竣工违约责任。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本装修收尾工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效