2026房屋租赁合同协议（范本5篇）

2026最新房屋租赁合同协议（范本5篇）第一篇个人住宅房屋租赁合同（通用版·2026最新）甲方（出租人）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________乙方（承租人）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百三十四条及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、协商一致的原则，就乙方承租甲方合法拥有的住宅房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：________________________（详细地址，精确到门牌号，如XX市XX区XX街道XX小区X号楼X单元X层X室）。2.房屋户型：______室______厅______卫______厨，建筑面积约______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号/不动产登记证号：________________________（无产权证的需注明：甲方为房屋合法产权人，承诺无产权纠纷，承担相关法律责任）。3.房屋附属设施及设备：________________________（明确列明，如空调X台、冰箱X台、洗衣机X台、床X张、衣柜X组、燃气灶X台、热水器X台、有线电视、宽带等，注明设备完好情况）。4.房屋用途：本房屋仅用于乙方家庭居住，乙方不得擅自改变用途，不得用于商业经营、办公、仓储或违法活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同。乙方未提前通知或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满之日迁出房屋，结清所有费用。3.租赁期内，乙方不得擅自提前退租；如确需提前退租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商处理违约金及剩余租金事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：本房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金______（月付/季付/年付），租金标准______（可调整/不可调整）；若可调整，调整时间为______，调整幅度为______，调整后租金需经双方书面确认。2.支付时间：乙方应在每期租金到期前______日将当期租金支付至甲方指定账户：开户银行：________________________银行账号：________________________账户名称：________________________3.租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，并追究乙方违约责任。四、押金1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），押金不得抵扣租金。2.租赁期满或合同依法解除，乙方结清所有租金、水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用，且房屋及附属设施、设备完好无损（自然损耗除外），甲方应在乙方迁出房屋后7日内，将押金全额无息退还乙方。3.若乙方存在下列情形之一，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分有权向乙方追偿：（1）拖欠租金、相关费用的；（2）损坏房屋及附属设施、设备的（自然损耗除外）；（3）擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的；（4）未按约定迁出房屋，产生的逾期占用费及相关损失。五、相关费用承担1.租赁期内，因乙方使用房屋产生的下列费用，由乙方承担并按时缴纳：水电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业费、卫生费、取暖费（若有）等，乙方应将缴费凭证复印件交甲方备查。2.租赁期内，房屋主体结构、重大附属设施（如电梯、供水供电管道、屋顶等）的维修责任由甲方承担；房屋日常损耗、乙方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。3.甲方维修房屋应提前3日通知乙方，乙方应予以配合；乙方需维修房屋的，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可维修，擅自维修产生的费用由乙方承担。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）有权按照合同约定收取租金、押金，有权监督乙方合理使用房屋；（2）保证房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利瑕疵，保证房屋符合居住条件；（3）按时交付房屋，对房屋主体结构及重大附属设施进行维修，保障乙方正常居住；（4）不得无故干涉乙方正常居住使用，不得擅自提前收回房屋（本合同约定情形除外）；（5）租赁期内，如需出售房屋，应提前30日书面通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权；乙方放弃优先购买权的，租赁合同继续有效，直至租赁期满。2.乙方权利义务：（1）有权按照合同约定占有、使用房屋，有权要求甲方履行维修义务；（2）按时足额支付租金、押金及相关费用，不得拖欠、克扣；（3）合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋及设施设备；如需进行装修，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后，签订装修补充协议，装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修成果无偿归甲方所有（可移动装修物品除外）；（4）不得擅自转租、转借、出租房屋，不得将房屋用于违法活动，不得留宿无关人员；（5）租赁期内，如变更居住人员、联系方式，应提前7日书面通知甲方；（6）租赁期满或合同解除，应按时迁出房屋，结清所有费用，将房屋及附属设施、设备恢复原状（自然损耗除外）。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，并追究乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过15日的；（2）乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构的；（3）乙方擅自转租、转借房屋的；（4）乙方损坏房屋及附属设施、设备，拒不维修或赔偿的；（5）乙方将房屋用于违法活动的；（6）乙方未经甲方同意，擅自装修房屋或改变房屋原有设施的。3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，要求甲方退还押金及剩余租金，并追究甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付房屋超过7日的；（2）房屋存在严重安全隐患，无法正常居住，甲方未及时维修的；（3）房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法正常居住的。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金0.5‰的违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及租金，并支付月租金20%的违约金；（2）房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法正常居住或遭受损失的，应承担全部赔偿责任；（3）擅自提前收回房屋（本合同约定情形除外），应退还乙方剩余租金及押金，并支付月租金20%的违约金；（4）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住或造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，按本合同第三条约定支付违约金；逾期超过15日，甲方解除合同的，乙方应支付月租金20%的违约金；（2）损坏房屋及附属设施、设备的，应承担维修或赔偿责任；（3）擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付月租金20%的违约金，押金不予退还；（4）未按约定迁出房屋的，每逾期一日，应支付月租金1%的逾期占用费，直至迁出为止；（5）将房屋用于违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方承担由此造成的全部法律责任及损失。九、争议解决甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《房屋附属设施设备清单》《房屋交接单》）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/按手印）：________________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/按手印）：________________________签订日期：______年______月______日第二篇商业用房租赁合同（商铺/写字楼专用·2026最新）甲方（出租人）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________乙方（承租人）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，就乙方承租甲方合法拥有的商业用房用于经营事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：________________________（详细地址，精确到门牌号，如XX市XX区XX街道XX商业广场X号楼X层X号商铺/写字楼）。2.房屋性质：商业用房，房屋所有权证号/不动产登记证号：________________________，甲方为房屋合法产权人，无产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途：商业经营（明确经营品类：________________________，不得擅自变更）。4.房屋附属设施及设备：________________________（列明空调、电梯、水电管线、消防设施、收银台、货架等，注明完好情况），甲方保证附属设施及设备能正常使用（自然损耗除外）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月，其中免租期为______个月（自______年______月______日起至______年______月______日止），免租期内乙方无需支付租金，但需承担相关费用（水电费、物业费等）。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同，续租租金标准双方协商确定。3.租赁期内，乙方不得擅自提前退租；如确需提前退租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商处理违约金及剩余租金事宜，乙方需承担由此给甲方造成的损失。三、租金及支付方式1.租金标准：本房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金按______（月付/季付/年付）支付，租金每年递增______%（无递增则注明“租金标准不变”）。2.支付时间：乙方应在每期租金到期前10日将当期租金支付至甲方指定账户，免租期届满后，首次支付租金时间为______年______月______日。开户银行：________________________银行账号：________________________账户名称：________________________3.租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的1‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，没收押金，并追究乙方违约责任。四、押金1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），押金金额不超过3个月租金，押金不得抵扣租金。2.租赁期满或合同依法解除，乙方结清所有租金、水电费、物业费、燃气费、税费、违约金等相关费用，且房屋及附属设施、设备完好无损（自然损耗除外），甲方应在乙方迁出房屋后15日内，将押金全额无息退还乙方。3.若乙方存在拖欠租金、相关费用、损坏房屋及设施设备、擅自变更经营用途、转租等违约情形，甲方有权从押金中抵扣相应费用及违约金，不足部分有权向乙方追偿。五、相关费用承担1.租赁期内，因乙方经营产生的下列费用，由乙方承担并按时缴纳：水电费、物业费、燃气费、取暖费、有线电视费、网络费、税费、垃圾清运费、消防检测费、装修费及装修垃圾清运费等，乙方应将缴费凭证复印件交甲方备查。2.租赁期内，房屋主体结构、重大附属设施（如电梯、供水供电主管道、屋顶等）的维修责任由甲方承担；房屋日常损耗、乙方使用不当造成的损坏、装修及经营过程中产生的损坏，维修责任及费用由乙方承担。3.甲方维修房屋应提前7日通知乙方，乙方应予以配合，不得无故阻挠；乙方需维修房屋或附属设施的，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可维修，擅自维修产生的费用由乙方承担。六、房屋装修1.租赁期内，乙方如需对房屋进行装修，应提前15日向甲方提交装修方案（包括装修图纸、施工方案、装修工期、预算等），经甲方书面同意后，方可施工，装修费用由乙方承担。2.乙方装修应遵守国家相关法律法规及物业管理制度，委托具备相应资质的施工单位施工，不得擅自拆改房屋主体结构、承重构件，不得破坏房屋消防设施，否则甲方有权制止，责令乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。3.装修工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止，装修期间产生的相关费用由乙方承担。4.租赁期满或合同解除，乙方应将房屋装修恢复原状（甲方书面同意保留的装修成果除外），拆除可移动装修物品，清理装修垃圾，费用由乙方承担；乙方未恢复原状的，甲方有权委托第三方恢复，费用从押金中抵扣。七、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）有权按照合同约定收取租金、押金，有权监督乙方的经营行为及房屋使用情况；（2）保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，保证房屋符合商业经营条件，附属设施及设备正常使用；（3）按时交付房屋，对房屋主体结构及重大附属设施进行维修，保障乙方正常经营；（4）不得无故干涉乙方正常经营活动，不得擅自提前收回房屋（本合同约定情形除外）；（5）租赁期内，如需出售房屋，应提前60日书面通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权；乙方放弃优先购买权的，租赁合同继续有效，直至租赁期满；（6）配合乙方办理经营所需的相关证照（如营业执照、税务登记证等），提供必要的资料。2.乙方权利义务：（1）有权按照合同约定占有、使用房屋，开展合法经营活动，有权要求甲方履行维修义务；（2）按时足额支付租金、押金及相关费用，不得拖欠、克扣；（3）严格按照合同约定的经营品类开展经营活动，不得擅自变更经营用途，不得从事违法违规经营活动，不得超出经营范围经营；（4）遵守国家相关法律法规及物业管理制度，文明经营，不得影响周边环境及其他商户的正常经营；（5）合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自拆改房屋结构、承重构件，不得损坏房屋及设施设备；（6）不得擅自转租、转借、出租房屋，不得将房屋抵押给第三方；如需转租，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，乙方与次承租人签订转租合同，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，乙方对次承租人的行为承担连带责任；（7）租赁期内，如变更经营主体、联系方式，应提前15日书面通知甲方；（8）租赁期满或合同解除，应按时迁出房屋，结清所有费用，将房屋及附属设施、设备恢复原状（甲方同意保留的装修除外），清理经营垃圾。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，没收押金，并追究乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过30日的；（2）乙方擅自变更经营用途、从事违法违规经营活动的；（3）乙方擅自拆改房屋主体结构、承重构件，损坏房屋及附属设施、设备，拒不维修或赔偿的；（4）乙方擅自转租、转借、出租房屋或抵押房屋的；（5）乙方未按约定进行装修，或装修过程中严重违反相关规定，影响房屋安全的；（6）乙方停业超过30日（不可抗力除外），未书面通知甲方的。3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，要求甲方退还押金及剩余租金，并追究甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付房屋超过15日的；（2）房屋存在严重安全隐患，无法正常经营，甲方未及时维修的；（3）房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理经营证照、无法正常经营的；（4）甲方擅自干涉乙方正常经营活动，严重影响乙方经营的。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金1‰的违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及租金，并支付月租金30%的违约金；（2）房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，应承担全部赔偿责任；（3）擅自提前收回房屋（本合同约定情形除外），应退还乙方剩余租金及押金，并支付月租金30%的违约金，赔偿乙方装修损失（按剩余租赁期限分摊）；（4）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，按本合同第三条约定支付违约金；逾期超过30日，甲方解除合同的，乙方应支付月租金30%的违约金，押金不予退还；（2）损坏房屋及附属设施、设备的，应承担维修或赔偿责任；擅自拆改房屋结构的，应恢复原状，并支付月租金50%的违约金；（3）擅自变更经营用途、从事违法违规经营活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付月租金30%的违约金，押金不予退还，承担由此造成的全部法律责任及损失；（4）擅自转租、转借、出租房屋或抵押房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付月租金30%的违约金，押金不予退还；（5）未按约定进行装修或装修过程中违反相关规定的，甲方有权制止，乙方应支付月租金20%的违约金，承担由此造成的损失；（6）未按约定迁出房屋的，每逾期一日，应支付月租金2%的逾期占用费，直至迁出为止；（7）租赁期内提前退租（经甲方同意除外），应支付月租金30%的违约金，押金不予退还。十、争议解决甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《房屋附属设施设备清单》《房屋交接单》《装修方案确认书》）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章/按手印）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年______月______日第三篇长租公寓租赁合同（品牌公寓专用·2026最新）甲方（出租方/公寓运营方）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、便捷高效的原则，就乙方承租甲方运营的长租公寓事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.公寓坐落：________________________（详细地址，精确到门牌号，如XX市XX区XX街道XX长租公寓X号楼X单元X层X室）。2.公寓户型：______室______厅______卫，建筑面积约______平方米，房屋性质为______，甲方为公寓合法运营方，已取得房屋产权人授权（授权书作为附件），有权出租该公寓。3.公寓配套设施及设备：甲方为乙方提供全套家具家电及生活设施，具体包括：________________________（空调、冰箱、洗衣机、床、衣柜、沙发、餐桌、燃气灶、热水器、抽油烟机、有线电视、宽带、热水器、门禁卡X张等），甲方保证所有设施设备能正常使用，符合居住标准。4.房屋用途：本公寓仅用于乙方个人或家庭居住，乙方不得擅自改变用途，不得用于商业经营、办公、仓储或违法活动，不得留宿无关人员。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月，其中可约定免租期______天（自______年______月______日起至______年______月______日止），免租期内乙方无需支付租金，但需承担水电费、物业费等相关费用。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日通过甲方官方渠道（APP/微信公众号/线下门店）提交续租申请，经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同，续租租金标准以甲方届时公布的价格为准。3.租赁期内，乙方如需提前退租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方办理退租手续，乙方需承担提前退租违约金（具体标准见第八条）。4.租赁期内，乙方不得擅自转租、转借公寓，不得将公寓交由第三方使用。三、租金及支付方式1.租金标准：本公寓月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金______（月付/季付/年付/半年付），租金标准______（固定/浮动），浮动租金调整时间及幅度按甲方官方通知执行。2.支付方式：乙方通过______（银行转账/甲方APP/微信/支付宝）方式支付租金，每期租金应在到期前7日支付，首次支付租金时间为______年______月______日。甲方收款信息：开户银行：________________________银行账号：________________________账户名称：________________________3.租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本合同，收回公寓，没收押金，并追究乙方违约责任。四、押金及服务费1.押金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付公寓租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），押金金额为1个月租金，押金不得抵扣租金、服务费及其他费用。2.服务费：乙方每月应向甲方支付公寓运营服务费人民币______元（大写：________________________元整），与租金同时支付，服务费用于公寓公共区域保洁、安保、设施设备维护、物业服务等。3.押金退还：租赁期满或合同依法解除，乙方结清所有租金、服务费、水电费、违约金等相关费用，且公寓及配套设施设备完好无损（自然损耗除外），甲方应在乙方办理退租手续后7日内，将押金全额无息退还乙方。4.押金抵扣：若乙方存在拖欠租金、服务费、相关费用、损坏公寓及设施设备、擅自转租等违约情形，甲方有权从押金中抵扣相应费用及违约金，不足部分有权向乙方追偿。五、相关费用承担1.租赁期内，因乙方使用公寓产生的下列费用，由乙方承担并按时缴纳：水电费（按表计量）、燃气费、有线电视费、网络费（若超出甲方提供的基础套餐）、个人消费费用等，乙方可通过甲方APP或线下门店缴纳。2.租赁期内，公寓配套设施设备（家具、家电、水电管线等）的日常维修、维护责任由甲方承担，乙方发现设施设备损坏的，应及时通过甲方官方渠道报修，甲方应在24小时内响应，48小时内完成维修（特殊情况除外），维修费用由甲方承担。3.因乙方使用不当、故意损坏或第三方造成的设施设备损坏，维修责任及费用由乙方承担，乙方应在甲方通知的期限内支付维修费用，逾期未支付的，甲方有权从押金中抵扣。4.公寓公共区域的保洁、安保、绿化、电梯维护等费用，已包含在乙方支付的服务费中，由甲方承担。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）有权按照合同约定收取租金、押金、服务费，有权监督乙方合理使用公寓；（2）保证公寓产权清晰，已取得产权人授权，保证公寓符合居住标准，配套设施设备正常使用；（3）按时交付公寓，提供约定的配套设施设备，承担公寓及配套设施设备的日常维修、维护责任；（4）负责公寓公共区域的保洁、安保、绿化等运营管理，保障乙方居住安全及舒适；（5）不得无故干涉乙方正常居住使用，不得擅自提前收回公寓（本合同约定情形除外）；（6）租赁期内，如需对公寓进行维修、改造，应提前7日书面通知乙方，尽量减少对乙方居住的影响，维修、改造期间可根据实际情况给予乙方合理的补偿或免租期。2.乙方权利义务：（1）有权按照合同约定占有、使用公寓，享受甲方提供的运营服务，有权要求甲方履行维修、维护义务；（2）按时足额支付租金、押金、服务费及相关费用，不得拖欠、克扣；（3）合理使用公寓及配套设施设备，不得擅自拆改、变动公寓结构，不得损坏、挪用设施设备，不得在公寓内从事违法违规活动；（4）遵守甲方的公寓运营管理制度，配合甲方的日常管理、维修、检查工作，不得阻挠甲方工作人员履行职责；（5）不得擅自转租、转借公寓，不得将公寓交由第三方使用，不得留宿无关人员，不得私自增加居住人数（如需增加，应提前书面通知甲方，经甲方同意后办理相关手续）；（6）租赁期内，如变更联系方式、居住人员，应提前7日书面通知甲方；（7）租赁期满或合同解除，应按时迁出公寓，结清所有费用，将公寓及配套设施设备恢复原状（自然损耗除外），交还门禁卡、钥匙等物品。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回公寓，没收押金，并追究乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金、服务费超过15日的；（2）乙方擅自转租、转借公寓，或将公寓交由第三方使用的；（3）乙方擅自拆改公寓结构、损坏配套设施设备，拒不维修或赔偿的；（4）乙方在公寓内从事违法违规活动，或留宿无关人员、私自增加居住人数，经甲方提醒后仍不改正的；（5）乙方拖欠水电费等相关费用超过10日，经甲方催告后仍未缴纳的；（6）乙方擅自改变公寓用途的。3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，要求甲方退还押金及剩余租金、服务费，并追究甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付公寓超过7日的；（2）公寓存在严重安全隐患，无法正常居住，甲方未及时维修的；（3）甲方未按约定提供运营服务，严重影响乙方居住体验的；（4）公寓产权存在瑕疵，导致乙方无法正常居住的。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定交付公寓的，每逾期一日，应向乙方支付月租金0.5‰的违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金、租金及服务费，并支付月租金20%的违约金；（2）未按约定履行维修、维护义务，导致乙方无法正常居住或造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任，同时减免相应期间的租金；（3）擅自提前收回公寓（本合同约定情形除外），应退还乙方剩余租金、服务费及押金，并支付月租金20%的违约金；（4）未按约定提供运营服务，影响乙方居住体验的，应减免相应期间的服务费。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金、服务费的，按本合同第三条、第四条约定支付违约金；逾期超过15日，甲方解除合同的，乙方应支付月租金20%的违约金，押金不予退还；（2）损坏公寓及配套设施设备的，应承担维修或赔偿责任；擅自拆改公寓结构的，应恢复原状，并支付月租金50%的违约金；（3）擅自转租、转借公寓，或将公寓交由第三方使用的，甲方有权解除合同，乙方应支付月租金20%的违约金，押金不予退还；（4）租赁期内提前退租（经甲方同意除外），应支付月租金20%的违约金，押金不予退还；（5）在公寓内从事违法违规活动，或违反甲方运营管理制度，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任；（6）未按约定迁出公寓的，每逾期一日，应支付月租金1%的逾期占用费，直至迁出为止。九、争议解决甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁公寓所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《公寓配套设施设备清单》《房屋交接单》《甲方产权授权书》）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.甲方的公寓运营管理制度、租金调整通知等，通过甲方官方APP、微信公众号或线下门店公示后，视为已通知乙方，对乙方具有约束力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章/按手印）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/按手印）：________________________签订日期：______年______月______日第四篇短租民宿租赁合同（短期居住专用·2026最新）甲方（出租人/民宿运营方）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________民宿地址：________________________乙方（承租人/入住人）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________入住人数：______人（其中成人______人，儿童______人）依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责明确的原则，就乙方短期承租甲方民宿用于居住事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、租赁民宿基本情况1.民宿坐落：________________________（详细地址，精确到门牌号，如XX市XX区XX街道XX小区X号楼X单元X层X室）。2.民宿户型：______室______厅______卫，建筑面积约______平方米，房屋所有权证号/不动产登记证号：________________________，甲方为民宿合法产权人或合法运营方，有权出租该民宿。3.民宿配套设施及设备：________________________（列明空调、冰箱、洗衣机、床、衣柜、沙发、餐桌、燃气灶、热水器、抽油烟机、电视、宽带、洗漱用品、床上用品、厨具、门禁卡X张、钥匙X把等），甲方保证所有设施设备能正常使用，符合短期居住标准，洗漱用品、床上用品等均经过消毒处理。4.民宿用途：本民宿仅用于乙方短期居住（旅游、探亲、临时出差等），乙方不得擅自改变用途，不得用于商业经营、办公、仓储或违法活动，不得留宿合同约定以外的人员。二、租赁期限（短期）1.本合同租赁期限为短期，自______年______月______日______时（入住时间）起至______年______月______日______时（退房时间）止，共计______天，租赁期限最长不超过30天。2.乙方应严格按照约定时间入住和退房，如需延期退房，应提前24小时书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方协商确定延期期间的租金及相关费用；乙方未提前通知或甲方不同意延期的，逾期退房的，按逾期时间收取逾期占用费。3.租赁期内，乙方不得擅自提前退房；如确需提前退房，应提前12小时书面通知甲方，甲方扣除已居住期间租金及相当于1天租金的违约金后，退还剩余租金（若有），押金按本合同第四条约定处理；乙方未提前通知擅自退房的，甲方不予退还剩余租金及押金。三、租金及支付方式1.租金标准：本民宿日租金为人民币______元（大写：________________________元整），租赁期间总租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金包含______（注明包含的费用，如基础水电费、清洁费、宽带费等；未包含的费用需明确列明）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日，一次性将全部租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，应按总租金的1‰向甲方支付违约金；逾期超过6小时的，甲方有权单方解除本合同，不予退还已收款项（若有），并有权将民宿另行出租。甲方收款信息：开户银行：________________________银行账号：________________________账户名称：________________________3.延期退房租金：乙方经甲方同意延期退房的，延期期间租金按本合同约定日租金标准计算，乙方应在延期入住前一次性支付延期租金，逾期未支付的，甲方有权拒绝乙方延期入住。四、押金1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付民宿租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），押金金额不超过3天日租金，押金不得抵扣租金。2.租赁期满或合同依法解除，乙方按约定时间退房，结清所有应缴费用，且民宿及配套设施设备完好无损（自然损耗除外）、无违规行为的，甲方应在乙方退房并验收合格后24小时内，将押金全额无息退还乙方。3.若乙方存在下列情形之一，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分有权向乙方追偿：（1）拖欠租金、延期租金及相关费用的；（2）损坏民宿及配套设施设备、物品（如家具、家电、床上用品、洗漱用品等）的；（3）擅自改变民宿用途、留宿合同约定以外人员、从事违法违规活动的；（4）未按约定时间退房，产生逾期占用费的；（5）造成民宿卫生严重脏乱，需甲方额外支付清洁费用的。五、相关费用承担1.租赁期内，租金已包含的费用（如基础水电费、清洁费、宽带费等），由甲方承担；租金未包含的费用（如超出基础额度的水电费、乙方额外要求的清洁服务、个人消费费用等），由乙方承担并及时支付给甲方。2.租赁期内，民宿配套设施设备（家具、家电等）出现自然损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在2小时内响应，尽快维修或更换，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当、故意损坏或第三方造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担，乙方应在甲方通知的期限内支付，逾期未支付的，甲方有权从押金中抵扣。3.乙方使用民宿期间，应节约用水用电，不得浪费，若产生超出基础额度的水电费，按实际产生金额由乙方承担，甲方可凭缴费凭证向乙方收取。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）有权按照合同约定收取租金、押金，有权监督乙方使用民宿的情况，对乙方的违规行为有权制止并要求整改；（2）保证民宿产权清晰，无权利瑕疵，保证民宿符合短期居住标准，配套设施设备正常使用，洗漱用品、床上用品等干净卫生、经过消毒；（3）按时交付民宿，提供民宿钥匙、门禁卡等物品，告知乙方民宿使用注意事项及应急联系方式；（4）负责民宿及配套设施设备的自然损坏维修，及时响应乙方的合理报修需求；（5）不得无故干涉乙方正常居住，不得擅自进入民宿（紧急情况除外，如火灾、漏水等，甲方应提前通知乙方）；（6）租赁期间，如发生不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，应及时通知乙方，双方解除合同，甲方退还乙方剩余租金及押金，互不承担违约责任。2.乙方权利义务：（1）有权按照合同约定占有、使用民宿，享受民宿配套设施服务，有权要求甲方履行维修义务；（2）按时足额支付租金、押金及相关费用，不得拖欠、克扣；（3）严格遵守民宿使用规则，合理使用民宿及配套设施设备，不得擅自拆改、损坏民宿结构及物品，不得私拉乱接电线、违规使用电器；（4）不得擅自改变民宿用途，不得从事违法违规活动，不得留宿合同约定以外的人员，不得聚众喧哗、扰民，不得在民宿内吸烟、酗酒、赌博等；（5）租赁期间，妥善保管民宿钥匙、门禁卡等物品，丢失或损坏的，应承担相应赔偿责任；（6）退房时，应将民宿内个人物品清理干净，保持民宿基本卫生，将钥匙、门禁卡等物品交还甲方，经甲方验收合格后办理退房手续；（7）租赁期间，如发现民宿存在安全隐患，应及时通知甲方，避免造成人身或财产损失。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回民宿，没收押金，并追究乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过6小时的；（2）乙方擅自改变民宿用途、从事违法违规活动的；（3）乙方擅自留宿合同约定以外人员、聚众喧哗扰民，经甲方提醒后仍不改正的；（4）乙方损坏民宿及配套设施设备，拒不维修或赔偿的；（5）乙方擅自拆改民宿结构、私拉乱接电线等，存在安全隐患的；（6）乙方未按约定时间退房，逾期超过2小时的。3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，要求甲方退还押金及剩余租金，并追究甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付民宿超过1小时的；（2）民宿存在严重安全隐患，无法正常居住，甲方未及时处理的；（3）民宿配套设施设备无法正常使用，甲方未及时维修，影响乙方正常居住的；（4）民宿卫生不达标，未经过消毒处理，不符合居住标准的。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定交付民宿的，每逾期一小时，应向乙方支付总租金0.5‰的违约金；逾期超过1小时的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付总租金10%的违约金；（2）民宿存在安全隐患、卫生不达标或配套设施设备无法正常使用，影响乙方居住的，应减免相应期间的租金，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任；（3）擅自进入民宿（紧急情况除外）或无故干涉乙方正常居住的，应向乙方支付总租金5%的违约金，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；（4）租赁期间，因甲方原因导致合同无法履行的，应退还乙方剩余租金及押金，并支付总租金10%的违约金。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，按本合同第三条约定支付违约金；逾期超过6小时，甲方解除合同的，乙方应支付总租金10%的违约金，押金不予退还；（2）损坏民宿及配套设施设备、物品的，应承担维修或赔偿责任，甲方有权从押金中抵扣；（3）擅自改变民宿用途、从事违法违规活动、留宿无关人员或扰民的，甲方有权解除合同，乙方应支付总租金20%的违约金，押金不予退还，承担由此造成的全部法律责任及损失；（4）未按约定时间退房的，每逾期一小时，应支付日租金50%的逾期占用费，逾期超过2小时的，甲方有权没收押金；（5）擅自拆改民宿结构、私拉乱接电线等，造成安全隐患或甲方损失的，应承担全部赔偿责任；（6）丢失或损坏民宿钥匙、门禁卡等物品的，应承担相应赔偿责任。九、争议解决甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁民宿所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《民宿配套设施设备及物品清单》《民宿交接单》）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力，双方签字确认后生效。3.乙方确认，已仔细阅读本合同及附件，清楚了解合同所有条款，自愿遵守本合同约定。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章/按手印）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/按手印）：________________________签订日期：______年______月______日第五篇房屋转租合同（2026最新版）甲方（原出租人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________乙方（承租人/转租人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________丙方（次承租人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条至第七百一十九条及相关法律法规，甲乙双方曾就乙方承租甲方房屋签订《房屋租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原租赁合同”），现经甲方书面同意，乙方将其承租的房屋转租给丙方，三方本着平等自愿、公平诚信、协商一致的原则，订立本转租合同，以资共同遵守。一、转租房屋基本情况1.转租房屋坐落：________________________（详细地址，精确到门牌号，与原租赁合同一致）。2.房屋户型：______室______厅______卫______厨，建筑面积约______平方米，房屋所有权证号/不动产登记证号：________________________（与原租赁合同一致）。3.房屋附属设施及设备：________________________（与原租赁合同一致，明确列明设施设备名称、数量及完好情况，三方共同确认）。4.房屋用途：本房屋用途与原租赁合同一致，仅用于______（居住/商业经营），丙方不得擅自改变用途，不得用于违法活动。二、转租期限1.本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月，转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余租赁期限（原租赁合同租赁期限至______年______月______日止）。2.转租期满，丙方如需继续承租，应在转租期满前30日书面通知乙方，由乙方征得甲方书面同意后，三方另行协商签订转租合同；丙方未提前通知或甲方、乙方不同意续租的，丙方应在转租期满之日迁出房屋，结清所有费用。3.转租期内，丙方不得擅自提前退租；如确需提前退租，应提前30日书面通知乙方和甲方，经乙方、甲方同意后，三方协商处理违约金及剩余租金事宜。三、租金及支付方式1.转租租金标准：本房屋月转租租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金______（月付/季付/年付），租金标准______（可调整/不可调整）；若可调整，调整时间及幅度需经三方书面确认。2.支付方式：丙方应在每期租金到期前______日将当期租金支付至乙方指定账户，乙方在收到租金后3日内，按原租赁合同约定向甲方支付对应租金，不得拖欠。乙方收款信息：开户银行：________________________银行账号：________________________账户名称：________________________3.租金逾期支付：丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权单方解除本转租合同，收回房屋，并追究丙方违约责任，同时甲方有权依据原租赁合同追究乙方违约责任。4.转租租金与原租赁合同租金差额：________________________（注明差额金额及承担方式，如差额由乙方承担、丙方承担或双方协商承担）。四、押金1.本合同签订之日，丙方应向乙方支付房屋转租押金人民币______元（大写：________________________元整），押金金额与原租赁合同押金金额一致（或注明具体金额），押金不得抵扣租金。2.转租期满或本合同依法解除，丙方结清所有租金、水电费、物业费等相关费用，且房屋及附属设施设备完好无损（自然损耗除外），乙方应在丙方迁出房屋后7日内，将押金全额无息退还丙方；若乙方未按约定退还押金，丙方有权向甲方追偿。3.原租赁合同押金仍由乙方持有，转租期内，若丙方存在违约情形，甲方有权从乙方押金中抵扣相应费用，乙方有权向丙方追偿；若乙方存在违约情形，甲方按原租赁合同约定处理押金。五、相关费用承担1.转租期内，因丙方使用房屋产生的下列费用，由丙方承担并按时缴纳：水电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业费、卫生费等，丙方应将缴费凭证复印件交乙方及甲方备查。2.转租期内，房屋主体结构、重大附属设施的维修责任由甲方承担（与原租赁合同一致）；房屋日常损耗、丙方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由丙方承担；乙方应协助丙方联系甲方进行维修，或经甲方同意后，由丙方进行维修，费用由丙方承担。3.丙方需维修房屋或附属设施的，应提前书面通知乙方和甲方，经甲方同意后方可维修，擅自维修产生的费用由丙方承担。六、三方权利义务1.甲方权利义务：（1）有权按照原租赁合同及本转租合同约定，监督乙方、丙方合理使用房屋，有权收取原租赁合同约定的租金；（2）保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，保证房屋符合约定用途，履行原租赁合同约定的维修义务；（3）同意乙方将房屋转租给丙方，不得无故干涉乙方、丙方的正常租赁行为，不得擅自提前收回房屋（原租赁合同及本合同约定情形除外）；（4）转租期内，如需出售房屋，应提前30日书面通知乙方和丙方，丙方享有同等条件下的优先购买权；丙方放弃优先购买权的，转租合同继续有效，直至转租期满。2.乙方权利义务：（1）有权