装修合同注补充协议

PAGE装修合同注补充协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订装修合同日期]签订了《装修合同》（以下简称"主合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的本补充协议旨在对主合同中的某些条款进行细化、补充和调整，以确保装修工程能够顺利进行，明确双方在装修过程中的权利义务，保障双方的合法权益，避免潜在的纠纷和争议。二、标的物或服务具体描述1.装修工程范围本次装修工程涵盖甲方位于[房屋地址]的[房屋类型，如住宅、商业店铺等]的整体装修，具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装以及室内家具、电器的定制与摆放等。详细装修内容清单见本补充协议附件一《装修工程内容清单》（以下简称"清单"），清单应作为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。2.装修材料及设备要求乙方应按照国家相关标准及本补充协议约定，选用质量合格、环保达标的装修材料及设备。所有装修材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息见附件二《装修材料及设备清单》。乙方应确保所提供的装修材料及设备符合国家环保标准，如因材料及设备质量问题导致室内空气质量不达标或其他质量问题，乙方应承担全部责任，并负责免费更换或整改。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及主合同的约定提供装修材料及设备的相关证明文件。有权在乙方违反本补充协议或主合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。义务按照本补充协议及主合同的约定，按时足额支付装修款项。为乙方的装修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房屋原始资料、协调邻里关系等。在装修工程竣工后，按照约定及时验收，并办理相关结算手续。2.乙方权利义务权利有权按照本补充协议及主合同的约定收取装修款项。有权要求甲方按照约定提供装修所需的相关资料和协助。在甲方未按照约定履行义务时，有权暂停装修工作，并要求甲方承担违约责任。义务按照本补充协议及主合同的约定，组织专业的施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到国家相关标准及本补充协议约定的要求。严格按照附件一《装修工程内容清单》及附件二《装修材料及设备清单》的要求，选用合格的装修材料及设备，并确保材料及设备按时供应至施工现场。定期向甲方汇报装修工程进度，及时沟通解决装修过程中出现的问题。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁卫生。按照国家相关规定及本补充协议约定，为装修工程提供售后服务，质保期内对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。四、装修款项支付及结算1.装修款项支付方式本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应按照以下方式支付装修款项：合同签订后[X]日内，支付装修工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，甲方在验收合格后[X]日内，支付装修工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，支付装修工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.装修款项结算乙方应在每个付款节点前向甲方提交详细的装修款项结算清单及相关证明文件，甲方应在收到结算清单及证明文件后的[X]日内进行审核确认。如甲方对结算清单有异议，应在审核期限内提出书面意见，双方协商解决。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到竣工结算报告及资料后的[X]日内进行结算审核。经双方审核确认后的结算金额作为最终装修款项结算依据。五、装修工程进度及工期1.装修工程进度计划乙方应在本补充协议签订后的[X]日内，向甲方提交详细的装修工程进度计划，包括各阶段的施工时间节点、施工内容、预计完成时间等。装修工程进度计划应经甲方书面确认后作为本补充协议的附件三，与本补充协议具有同等法律效力。乙方应严格按照装修工程进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致装修工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工期本装修工程总工期为[X]天，自本补充协议签订且甲方支付预付款之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素或甲方原因发生后的[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[X]日内予以确认。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修款项，并按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、装修工程质量及验收1.装修工程质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足本补充协议附件一《装修工程内容清单》及附件二《装修材料及设备清单》的约定。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保装修工程质量达到优良标准。2.装修工程验收程序装修工程各阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收文件。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到竣工报告及资料后的[X]日内组织正式验收。验收内容包括装修工程质量、装修材料及设备的品牌规格型号、数量等是否符合本补充协议约定。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误的责任。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权解除本补充协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修款项，并按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七|、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本补充协议及主合同的约定按时足额支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成装修工程对应的款项及违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议及主合同的约定提供装修材料及设备，或提供的材料及设备不符合约定的，乙方应负责免费更换，并承担因此导致的工期延误及甲方的损失。如乙方未按照装修工程进度计划组织施工，导致工期延误的，每延误一天，应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修款项，并按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方装修工程质量不符合本补充协议约定的标准，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准。整改后仍不符合标准的，乙方应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本补充协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字