融创定金协议书

PAGE融创定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方位于[具体地址]的[房产名称或其他标的物名称]（以下简称"该标的物"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产信息（若标的物为房产）该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋所有权证号为：[具体证号]，土地使用权证号为：[具体证号]。房屋现状为[毛坯/精装修/其他具体状态]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.其他标的物信息（若标的物不是房产）[详细描述标的物的特征、规格、型号、数量等信息]二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[现金/银行转账/其他具体方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该标的物拥有合法的处分权，确保该标的物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该标的物的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等信息。在本协议履行期间，不得将该标的物另行出售或转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方存在违约行为时，有权要求甲方双倍返还定金或承担其他违约责任。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付定金。对甲方提供的该标的物相关信息予以保密。在本协议约定的期限内，与甲方协商签订正式的买卖合同或其他相关协议，并按照约定履行相应的义务。四、定金的处理1.若乙方在本协议约定的期限内与甲方协商签订正式的买卖合同或其他相关协议，并按照约定履行了自己的义务，则定金抵作购买该标的物的价款。2.若乙方未能在本协议约定的期限内与甲方签订正式协议，或者在签订正式协议后未能按照约定履行义务，导致交易无法完成，则甲方有权没收定金。3.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方支付的定金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该标的物另行出售或转让给第三方，或者存在其他违约行为导致乙方无法实现购买该标的物的目的，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付定金，或者未按照约定与甲方签订正式协议或履行其他义务，乙方无权要求返还定金，并应赔偿甲方因此遭受的损失，损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现权利而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议