自己动手拆墙协议书

PAGE自己动手拆墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋内的部分墙体进行拆除工作，乙方具备相关拆除技能及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：甲方房屋位于[房屋详细地址]，需拆除的墙体位于[具体房间及墙体详细位置]。该墙体为[墙体类型，如非承重墙等]，厚度为[X]厘米，长度约为[X]米，高度约为[X]米。2.拆除范围及要求：乙方需拆除上述指定墙体至地面平整，拆除过程中应尽量减少对周边墙体、地面及房屋结构的损坏。拆除产生的建筑垃圾应清理至甲方指定的房屋区域内，待后续统一处理。拆除后的墙体周边应保持整洁，不得残留建筑垃圾及杂物。3.拆除工具及设备：乙方负责提供拆除工作所需的全部工具及设备，包括但不限于电钻、铁锤、撬棍、推车等，并确保工具及设备在拆除工作期间能够正常使用，具备相应的安全性和可靠性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及标准进行拆墙工作。有权对乙方的拆墙工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆墙工作所需的房屋钥匙，以便乙方能够顺利进入房屋开展工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆墙费用。协助乙方做好拆墙工作期间与房屋其他相关人员或部门的协调沟通工作，确保拆除工作顺利进行。负责对拆除后的建筑垃圾进行最终处理，如联系清运车辆等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆墙费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的房屋状况或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法按照原计划进行，有权要求甲方协商解决并给予合理的时间调整或补偿。2.义务乙方应具备从事拆墙工作所需的合法资质及技能，确保拆除工作符合相关安全规范和质量要求。在拆除工作开始前，应向甲方出示相关资质证明文件。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及标准进行拆墙工作，确保拆除工作的质量和安全。在拆除过程中，如发现房屋结构存在异常或其他安全隐患，应立即停止工作，并及时通知甲方。负责拆除工作期间的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作过程中乙方人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。自行承担拆除工作所需的全部费用，包括但不限于工具设备费用、人员工资、运输费用等。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾清理至甲方指定区域，并保持拆除现场的整洁。按照甲方要求的时间完成拆墙工作，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。三、费用及支付方式1.拆墙费用：经双方协商一致，本次拆墙工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：甲方应在拆墙工作开始前向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在拆墙工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后X个工作日内]向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付预付款或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停工作导致的工期延误责任。若甲方因自身原因导致乙方无法按照本协议约定的拆除范围、要求及标准进行拆墙工作，或因甲方原因导致拆除工作延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于工具设备闲置费用、人员窝工费用及工期延误导致的额外费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及标准进行拆墙工作，乙方应负责无偿返工直至达到协议要求，如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆墙工作，每逾期一日，应按照拆墙费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆墙费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除工作过程中因自身原因导致安全事故或对甲方房屋造成其他损坏，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于对受损方的人身损害赔偿、房屋修复费用等。乙方应负责采取一切必要措施消除事故影响，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效