自动放弃租房协议书

PAGE自动放弃租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，决定自动放弃租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限及用途原租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，乙方原计划将该房屋用于[居住/办公等具体用途]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应承担的相关费用。甲方应确保交付给乙方的房屋符合安全居住或使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在乙方放弃租赁后，甲方应按照法律规定及本协议约定处理房屋后续事宜，不得因乙方放弃租赁而故意刁难或设置障碍。2.乙方权利义务乙方有权决定放弃租赁该房屋，但应按照本协议约定及时通知甲方，并配合甲方办理相关手续。乙方应按照原租赁合同约定的时间和方式向甲方支付截至放弃租赁之日前的租金、水电费、物业费等各项费用，确保在放弃租赁时不存在欠费情况。乙方应在放弃租赁前妥善保管房屋内甲方提供的设施设备及物品，不得故意损坏或丢失，如有损坏或丢失，应照价赔偿。乙方应协助甲方办理房屋交接手续，包括但不限于腾空房屋、交还房屋钥匙及相关物品等。三、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至[放弃租赁日期]的租金共计人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内将该租金支付至甲方指定账户。2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，经双方核对无误后，乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付给相关收费单位或甲方代收。四、房屋交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行房屋交接，乙方应在交接时间前腾空房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方。2.交接内容乙方应确保房屋内物品清空，无遗留垃圾及杂物。甲方应检查房屋内设施设备是否完好，如有损坏，乙方应按照本协议约定进行赔偿。双方应共同核对房屋钥匙数量及相关物品清单，确保交接无误。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时接收房屋或故意拖延办理交接手续，给乙方造成经济损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金、费用或未按时腾空房屋、交还钥匙及相关物品，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方故意损坏房屋内设施设备或丢失物品，应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜